$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020421

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de investimento misto de alta qualidade localizada no movimentado corredor comercial da 37ª Avenida em Corona. Esta propriedade de aproximadamente 2.608 pés quadrados, com dimensões de edifício de aproximadamente 19,5' × 68', consiste em um espaço comercial no andar térreo atualmente ocupado por um barbearia e dois apartamentos residenciais de 2 quartos acima. Situada em um lote de 19,5' × 101' com zoneamento R6B e uma sobreposição comercial C1-4, a propriedade oferece uma renda estável, impostos anuais de propriedade baixos e excelente potencial de investimento a longo prazo.

Todos os inquilinos estão atualmente em contratos mensais. Os apartamentos residenciais no segundo andar foram renovados nos últimos anos. Todas as unidades residenciais são medidoras separadamente, com os inquilinos responsáveis por seus próprios utilitários, contribuindo para uma estrutura de operação eficiente e de baixo custo para o proprietário.

Convenientemente localizada perto da linha de metrô 7, principais rotas de ônibus, compras, restaurantes, escolas e comodidades do dia a dia, a propriedade se beneficia de um forte fluxo de pedestres e demanda residencial e comercial consistente. O zoneamento de uso misto ainda aumenta o valor a longo prazo da propriedade e o potencial de valorização futura, sujeito à verificação do comprador.

Todas as informações são consideradas confiáveis, mas não garantidas. Os compradores em potencial são encorajados a verificar de forma independente todas as informações, incluindo tamanho do edifício, renda, despesas, zoneamento, uso permitido e potencial de desenvolvimento futuro.

MLS #‎	1020421
Detalhes da propriedade	2 família, ar-condicionado, exterior: 0.05 acres (DOM): 9 days
Ano de construção	1931
Impostos (por ano)	$7,649
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Ônibus	2 minutos: Q23
	3 minutos: Q72
	7 minutos: Q66
	8 minutos: Q48
	10 minutos: Q49
Metrô	5 minutos: 7
Trem	1.3 milhas: "Mets-Willets Point"
	1.9 milhas: "Woodside"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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