$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020202

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de investimento misto prime localizada no movimentado corredor comercial da 37ª Avenida em Corona. Esta propriedade de aproximadamente 2.608 pés quadrados, com dimensões do edifício de aproximadamente 19,5' × 68', consiste em um espaço comercial no térreo atualmente ocupado por um barbeiro e dois apartamentos residenciais de 2 quartos acima. Situada em um lote de 19,5' × 101' com zoneamento R6B e uma sobreposição comercial C1-4, a propriedade oferece uma receita estável, baixos impostos anuais sobre imóveis e excelente potencial de investimento a longo prazo.

Todos os inquilinos estão atualmente em contratos mensais. Os apartamentos residenciais do segundo andar foram renovados nos últimos anos. Todas as unidades residenciais têm medição separada, com os inquilinos responsáveis por suas próprias contas de serviços públicos, contribuindo para uma estrutura operacional eficiente e com baixos custos para o proprietário.

Convenientemente localizado perto da linha 7 do metrô, principais rotas de ônibus, lojas, restaurantes, escolas e comodidades diárias, a propriedade se beneficia de um forte fluxo de pedestres e de uma demanda residencial e comercial consistente. O zoneamento de uso misto aumenta ainda mais o valor a longo prazo da propriedade e o potencial de valorização futura, sujeito à verificação pelo comprador.

Todas as informações são consideradas confiáveis, mas não garantidas. Os potenciais compradores são incentivados a verificar independentemente todas as informações, incluindo tamanho do edifício, receita, despesas, zoneamento, uso permitido e potencial de desenvolvimento futuro.

MLS #‎	1020202
Ano de construção	1931
Impostos (por ano)	$7,838
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Ônibus	2 minutos: Q23
	3 minutos: Q72
	7 minutos: Q66
	8 minutos: Q48
	10 minutos: Q49
Metrô	5 minutos: 7
Trem	1.3 milhas: "Mets-Willets Point"
	1.9 milhas: "Woodside"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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