Esta propriedade de uso misto S1 consiste em uma residência unifamiliar com uma loja/escritório e oferece potencial para reurbanização multifamiliar. Requer renovação e está sendo vendida no estado em que se encontra. Inclui uma garagem separada. Rara oportunidade de 4.000 pés quadrados, oferecendo mais espaço do que o bairro ao redor, tornando-se uma oportunidade ideal para investidores, desenvolvedores e construtores. Localizada em uma área que está passando por uma reurbanização contínua em toda a região de East New York. A propriedade é cercada por comodidades convenientes do bairro, incluindo o distrito comercial Gateway Center, um dos maiores destinos de varejo do Brooklyn, com mais de 45 lojas e restaurantes. A uma curta distância do Parque Estadual Shirley Chisholm, o maior parque estadual da cidade de Nova York, que possui trilhas à beira-mar, ciclovias e vistas panorâmicas da Baía de Jamaica. Supermercados, restaurantes, postos de gasolina e serviços do dia a dia. O deslocamento é conveniente com a linha de metrô C a uma curta distância, além de acesso próximo aos trens A e 3. A propriedade também oferece fácil acesso à Atlantic Avenue, Linden Boulevard, Fountain Avenue e ao Belt Parkway. As dimensões do prédio são aproximadamente 20 ft x 34 ft (1.360 sq ft) em um lote de 40 ft x 100 ft (4.000 sq ft).

This S1 mixed-use property consists of a one-family residence with one store/office and offers potential for multifamily redevelopment. Requires renovation and is being sold as-is. Includes a detached garage. Rare 4,000 sq. ft., providing more space than the surrounding neighborhood making it an ideal opportunity for investors, developers, and builders. Located in an area experiencing ongoing redevelopment throughout East New York. The property is surrounded by convenient neighborhood amenities, including the Gateway Center shopping district, one of Brooklyn's largest retail destinations, featuring more than 45 stores and restaurants. Within walking distance to Shirley Chisholm State Park, New York City's largest state park, featuring waterfront trails, biking paths, and panoramic views of Jamaica Bay. Supermarkets, restaurants, gas stations, and everyday services. Commuting is convenient with the C subway line within walking distance, plus nearby access to the A and 3 trains. The property also offers easy access to Atlantic Avenue, Linden Boulevard, Fountain Avenue, and the Belt Parkway. Building dimensions are approximately 20 ft x 34 ft (1,360 sq ft) on a 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot.