958 Crescent Street Lote de Esquina Sobredimensionado 3 Unidades 4.000 Sq Ft Construíveis Estacionamento para 2 Carros
Situado orgulhosamente em um amplo lote de esquina de 40 x 100, 958 Crescent Street apresenta uma rara oportunidade de reimaginar e maximizar uma propriedade substancial em Brooklyn com aproximadamente 4.000 pés quadrados de potencial construível. A estrutura existente abrange 20 x 65 e atualmente está construída em cerca de 2.600 pés quadrados, oferecendo um considerável potencial para expansão e reurbanização.
Esta casa de três unidades é ideal para investidores, desenvolvedores ou usuários finais que buscam criar uma residência personalizada para múltiplas gerações ou uma propriedade de renda de alto rendimento.

Configuração Atual Duplex do Proprietário + Porão
Nível principal: 3,5 quartos, 1,5 banheiros Cozinha espaçosa, sala de jantar e sala de estar sobredimensionada Acesso direto ao amplo quintal contornado Porão meia-construído com:
Sala de recreação 3 depósitos (anteriormente acabados; requer reforma completa) Banheiro completo Cozinha adicional
Segundo Andar
Dois apartamentos de 2 quartos Banheiros completos Cozinhas grandes Salas de estar espaçosas Quartos generosamente dimensionados
Recursos Exteriores e do Lote
Imenso quintal contornado com acesso do duplex Entrada com portão Estacionamento para 2 carros Exposição de esquina oferecendo luz e flexibilidade de design
Esta propriedade requer uma reforma completa, tornando-se uma página em branco para:
Expansão para maximizar FAR
Conversão de luxo em múltiplas unidades
Investimento em aluguel de alta renda
Personalização para o usuário final com renda de aluguel
Potencial conversão em condomínio (sujeito a revisão de arquiteto e zoneamento)
Com uma quantidade significativa de metros quadrados construíveis não utilizados, dimensões de lote sobredimensionadas e estacionamento - este é o tipo de ativo que investidores experientes buscam ativamente.

958 Crescent Street Oversized Corner Lot 3 Units 4,000 Buildable Sq Ft Parking for 2 Cars
Sitting proudly on a sprawling 40 x 100 corner lot, 958 Crescent Street presents a rare opportunity to reimagine and maximize a substantial Brooklyn property with approximately 4,000 square feet of buildable potential. The existing structure spans 20 x 65 and is currently built out to roughly 2,600 square feet, offering significant upside for expansion and redevelopment.
This three-unit home is ideal for investors, developers, or end-users looking to create a custom multi-generational residence or high-yield income property.

Current Configuration Owner's Duplex + Basement
Main level: 3.5 bedrooms, 1.5 bathrooms Spacious kitchen, dining room & oversized living room Direct access to the expansive wraparound yard Half-finished basement featuring:
Recreation room 3 storage rooms (previously finished; requires full renovation) Full bathroom Additional kitchen Second Floor
Two 2-bedroom apartments Full bathrooms Large kitchens Spacious living rooms Generously sized bedrooms Outdoor & Lot Features Massive wraparound yard with access from the duplex Gated entry Parking for 2 cars Corner exposure offering light and design flexibility This property requires a full renovation, making it a blank canvas for:
Expansion to maximize FAR
Luxury multi-unit conversion
High-income rental investment
End-user customization with rental income
Potential condo conversion (subject to architect & zoning review)
With substantial unused buildable square footage, oversized lot dimensions, and parking - this is the type of asset seasoned investors actively seek.