$10,260,000 - 3961 Carpenter Avenue, Bronx, NY 10466｜ID # 1015518

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TAXA DE RETORNO SUPERIOR A 11%
Oportunidade excepcional de investimento multifamiliar na cobiçada seção de Wakefield, no Bronx.
Construído em 2012, o 3961 Carpenter Avenue é um prédio de seis andares com elevador, composto por 57 unidades residenciais e mais de 40.000 pés quadrados de espaço alugável, oferecendo aos investidores uma rara combinação de escala, estabilidade e potencial de crescimento a longo prazo.

A propriedade atualmente gera aproximadamente $95.840 em receita bruta de aluguel mensal, equivalente a mais de $1,15 milhão anualmente. Com um forte histórico operacional e alta demanda dos inquilinos, este ativo proporciona fluxo de caixa imediato e a oportunidade de contínua valorização em um dos mercados de aluguel mais fortes de Nova York.

Ao contrário de muitos prédios multifamiliares mais antigos, o 3961 Carpenter Avenue se beneficia de construção moderna, sistemas de construção contemporâneos e layouts eficientes projetados para melhorar a satisfação do inquilino enquanto reduzem as preocupações com despesas de capital. O design atraente da propriedade, o serviço de elevador e a presença de qualidade institucional fazem dela um ativo destacado no mercado.

Idealmente localizado perto de transporte público, rodovias principais, compras, restaurantes, escolas e conveniências do dia a dia, o prédio disfruta de excelente acessibilidade e um profundo conjunto de inquilinos. Sua localização privilegiada e fundamentos sólidos apoiam uma ocupação consistente e o desempenho de investimento a longo prazo.

Raramente um ativo multifamiliar desse tamanho e qualidade se torna disponível. Seja você buscando fluxo de caixa estável, expansão de portfólio ou uma manutenção bem posicionada a longo prazo, o 3961 Carpenter Avenue oferece uma oportunidade excepcional de adquirir um ativo moderno, gerador de renda, gerando mais de $1,15 milhão em receita bruta anual no coração da cidade de Nova York.

ID #‎	1015518
Ano de construção	2012
Impostos (por ano)	$21,003
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado central

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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