$5,500,000 - 668 E 226th Street, Bronx, NY 10466｜ID # 1008760

Property Description « Portuguese »

Eileen Kolesar Gardens (668, 670 e 674 E 226th Street, Bronx, NY) ONDE OS NÚMEROS FALAM POR SI MESMOS.
Este é o negócio que você tem imaginado em sua cabeça, aquele onde as despesas são reais, o financiamento já está feito e a renda se mantém. Eileen Kolesar Gardens não é uma proposta de valorização disfarçada de potencial. É um portfólio totalmente operacional, com 30 unidades e 3 prédios, que chega com todas as grandes vantagens a seu favor.
A hipoteca? Assumível. Em um mercado onde o financiamento é o primeiro obstáculo, esta propriedade lhe oferece uma solução antes mesmo de você fazer a pergunta.
IMPOSTOS? Isentos. Seu resultado financeiro está protegido desde o primeiro dia.
Aquecimento, água e gás de cozinha? Pagos pelo proprietário. Os inquilinos permanecem. As vagas diminuem. O NOI se mantém.
Despesas? Extremamente baixas. Esta não é uma linguagem de marketing, é o perfil operacional real de uma propriedade construída em 2008, projetada e gerenciada para ter desempenho. 30 apartamentos. 3 prédios. Uma rara oportunidade de adquirir um ativo multifamiliar estabilizado no Bronx, onde a história do fluxo de caixa não requer imaginação — requer uma calculadora.
Eileen Kolesar Gardens não precisará de uma segunda visita. Precisará de uma melhor oferta.

ID #‎	1008760
Ano de construção	2008
Impostos (por ano)	$2,348
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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