Apartamento de um quarto reformado no The MonteCristo

Bem-vindo ao Apartamento 2H, uma residência de canto de um quarto lindamente reformada no The MonteCristo, uma cooperativa HDFC bem administrada, idealmente situada em um quarteirão arborizado na divisa do Distrito Histórico de Mount Morris Park.

Atualizado cuidadosamente em todos os detalhes, este acolhedor apartamento de canto combina o charme do período anterior à guerra com acabamentos modernos. As exposições oeste e norte proporcionam luz natural ao apartamento durante todo o dia, enquanto as janelas voltadas para o oeste oferecem belas vistas do pôr do sol. O interior reformado conta com tetos de 2,84 m, piso de madeira, amplo espaço de armários, cozinha com janela e banheiro com janela elegantemente reformado.

Construído em 1910, o The MonteCristo é um edifício cooperativo com elevador, bem conservado, superintendente em período integral e apenas 51 apartamentos. A taxa de manutenção mensal de apenas US$ 490 inclui aquecimento e água quente, oferecendo um valor excepcional em um dos bairros mais cobiçados de Manhattan.

A localização coloca você no coração do próspero corredor cultural e comercial do Harlem, próximo ao Trader Joe’s, Whole Foods, Target e às vibrantes opções de compras, entretenimento e cultura nos arredores da 125th Street. Os moradores desfrutam de fácil acesso ao histórico Apollo Theater, ao restaurado Victoria Theater e à nova sede do Studio Museum in Harlem. Situado próximo a três dos parques mais queridos do Upper Manhattan, o apartamento oferece acesso conveniente ao Marcus Garvey Park, ao Morningside Park e ao Central Park. O bairro também se beneficia da proximidade com o campus Manhattanville em expansão da Columbia University e com o centro de transporte da 125th Street, proporcionando acesso conveniente a toda Manhattan e além pelas linhas de metrô 2, 3, A, B, C e D.

Esta cooperativa HDFC destina-se à propriedade como residência principal e está sujeita à aprovação do conselho e a restrições de renda. A renda máxima do domicílio não pode exceder 120% da Renda Média da Área (AMI): 1 pessoa: US$ 142.560; 2 pessoas: US$ 162.840; 3 pessoas: US$ 183.240; 4 pessoas: US$ 203.520.

É permitida a sublocação, mediante aprovação do conselho, por até 18 meses dentro de qualquer período de cinco anos.

Com exposições de canto, reformas elegantes, baixos custos mensais e uma localização incomparável no Harlem, o Apartamento 2H representa uma oportunidade excepcional de adquirir uma residência pronta para morar em um dos bairros mais vibrantes e históricos do Upper Manhattan.

Destaques do edifício

Cooperativa do período anterior à guerra, construída em 1910

Edifício com elevador

Superintendente em período integral

51 apartamentos

A taxa de manutenção mensal de US$ 490 inclui aquecimento e água quente

Sublocação permitida mediante aprovação do conselho por até 18 meses durante qualquer período de cinco anos

Aplicam-se as restrições de renda HDFC e de residência principal

Uma rara oportunidade de adquirir uma residência reformada no Harlem que combina charme, conveniência e um valor excepcional.

Renovated One Bedroom at The MonteCristo

Welcome to Apartment 2H, a beautifully renovated corner one-bedroom residence at The MonteCristo, a well-managed HDFC cooperative ideally situated on a tree-lined block bordering the Mount Morris Park Historic District.

Thoughtfully updated throughout, this inviting corner home blends prewar character with modern finishes. Western and northern exposures fill the apartment with natural light throughout the day, while west-facing windows provide beautiful sunset views. The renovated interior features 9'4" ceilings, hardwood flooring, generous closet space, a windowed kitchen, and a tastefully renovated windowed bathroom.

Built in 1910, The MonteCristo is a well-maintained elevator cooperative with a full-time superintendent and just 51 apartments. Monthly maintenance of only $490 includes heat and hot water, offering exceptional value in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

The location places you in the heart of Harlem's thriving cultural and commercial corridor, with Trader Joe's, Whole Foods, Target, and the vibrant shopping, entertainment, and cultural offerings surrounding 125th Street nearby. Residents enjoy easy access to the historic Apollo Theater, the restored Victoria Theater, and the new home of the Studio Museum in Harlem. Positioned near three of Upper Manhattan's most beloved parks, the home offers convenient access to Marcus Garvey Park, Morningside Park, and Central Park. The neighborhood also benefits from proximity to Columbia University's expanding Manhattanville campus and the transportation hub at 125th Street, providing convenient access throughout Manhattan and beyond via the 2, 3, A, B, C, and D subway lines.

This HDFC cooperative is intended for primary residence ownership and is subject to board approval and income restrictions. Maximum household income may not exceed 120% of AMI: 1 person: $142,560; 2 persons: $162,840; 3 persons: $183,240; 4 persons: $203,520.

Subletting is permitted with board approval for up to 18 months within any five-year period.

Offering corner exposures, tasteful renovations, low carrying costs, and an unbeatable Harlem location, Apartment 2H presents an exceptional opportunity to own a move-in-ready home in one of Upper Manhattan's most vibrant and historic neighborhoods.

Building Highlights

Prewar cooperative built in 1910

Elevator building

Full-time superintendent

51 apartments

Monthly maintenance of $490 includes heat and hot water

Subletting permitted with board approval for up to 18 months during any five-year period

HDFC income and primary residence restrictions apply

A rare opportunity to own a renovated Harlem home that combines character, convenience, and exceptional value.