UMA OPORTUNIDADE RARA DE POSSUIR UM ESPAÇOSO APARTAMENTO EM CARNEGIE HILL A APENAS MEIA QUADRA DO CENTRAL PARK

Bem-vindo ao Apartamento 10FGH na 11 East 87th Street, uma oportunidade rara de adquirir uma das combinações mais amplas do prédio, idealmente posicionado no coração de Carnegie Hill, em uma das mais cobiçadas ruas arborizadas do Upper East Side.

Apenas meia quadra do Central Park, esta residência expansiva oferece uma combinação excepcional de escala, flexibilidade e localização. Seja para entreter em grande escala ou desfrutar da vida familiar cotidiana, a generosa planta proporciona o espaço e a versatilidade raramente encontrados a esse preço em um bairro tão privilegiado.

Após a compra dos apartamentos em 2017, o proprietário realizou uma extensa combinação e reforma completa em 2019, transformando cuidadosamente a residência em um verdadeiro lar de quatro quartos. A reforma reimaginou a planta para maximizar espaço, funcionalidade e fluidez, criando uma residência pronta para morar, idealmente adequada para a vida familiar moderna. A impressionante planta em conceito aberto apresenta amplas áreas de estar e jantar, uma linda cozinha gourmet equipada com eletrodomésticos de primeira linha, abundantes armários personalizados, bancadas de pedra e uma grande ilha central ideal para reuniões e entretenimento. Acabamentos de marcenaria personalizados, soluções de armazenamento projetadas com cuidado, uma lareira, persianas elétricas em toda a casa e persianas blackout nos quartos aumentam ainda mais o conforto e a funcionalidade do lar.

O plano flexível oferece múltiplas possibilidades para o estilo de vida atual, incluindo espaço dedicado para trabalho em casa, acomodações para hóspedes, sala de mídia, sala de brinquedos ou configurações adicionais de quartos. Quartos espaçosos, banheiros lindamente reformados, generoso espaço de closet e meticulosa atenção aos detalhes criam uma residência que é tanto altamente funcional quanto elegante.

Localizado na cobiçada zona escolar do PS 6, o apartamento desfruta de acesso imediato a muitas das melhores escolas públicas e privadas de Manhattan, Museum Mile, boutiques da Madison Avenue, restaurantes renomados, charmosos cafés e tudo que torna Carnegie Hill um dos bairros residenciais mais desejáveis de Nova York.

A 11 East 87th Street é uma cooperativa de serviço completo, oferecendo serviço de porteiro 24 horas, um gerente residente altamente responsivo, armazenamento para bicicletas, uma lavanderia comercial modernizada e uma garagem no local com lista de espera. A propriedade em pied-à-terre é permitida, animais de estimação são bem-vindos com aprovação do conselho, financiamento de até 50% é permitido, imposto de 2% sobre revendas, e há uma avaliação atual de $184,75/mês até dezembro de 2029.

Esta é uma rara oportunidade de adquirir um lar substancial, pronto para morar, em um dos bairros mais prestigiados de Manhattan - oferecendo um valor excepcional, espaço notável e um estilo de vida inigualável em Carnegie Hill.

Características do Edifício:
Cooperativa de serviço completo com porteiro 24 horas
Gerente residente no local
Garagem no local (lista de espera)
Armazenamento para bicicletas
Instalações de lavanderia comercial
Pied-à-terre permitido

As exibições estão disponíveis de segunda a sexta-feira, das 9:00 às 17:00. Exibições nos finais de semana podem ser acomodadas com aviso prévio e estão sujeitas à aprovação do supervisor do prédio.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.