UMA RARA OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR UM AMPLO LAR EM CARNEGIE HILL, A APENAS MEIO QUARTEIRÃO DO CENTRAL PARK

Bem-vindo ao Apartamento 10FGH, no número 11 da East 87th Street, uma rara oportunidade de adquirir uma das maiores combinações do edifício, idealmente localizada no coração de Carnegie Hill, em um dos mais cobiçados quarteirões arborizados do Upper East Side.

A apenas meio quarteirão do Central Park, esta ampla residência oferece uma combinação excepcional de amplitude, flexibilidade e localização. Seja para receber convidados em grande estilo ou desfrutar do dia a dia em família, a generosa distribuição proporciona espaço e versatilidade raramente encontrados nessa faixa de preço em um bairro tão privilegiado.

Após adquirir os apartamentos em 2017, o proprietário realizou uma extensa integração das unidades e uma reforma completa em 2019, transformando cuidadosamente a residência em um verdadeiro lar de quatro quartos. A reforma reconfigurou a planta para maximizar o espaço, a funcionalidade e a fluidez, criando uma residência pronta para morar e ideal para a vida familiar moderna. A impressionante planta em conceito aberto conta com amplas áreas de estar e jantar, uma cozinha de chef elegantemente equipada com eletrodomésticos premium, abundantes armários planejados, bancadas de pedra e uma grande ilha central, perfeita para reunir pessoas e receber convidados. Marcenaria sob medida, soluções de armazenamento cuidadosamente planejadas, lareira, persianas elétricas em toda a residência e persianas blackout nos quartos aprimoram ainda mais o conforto e a funcionalidade do lar.

A planta flexível oferece diversas possibilidades para o estilo de vida contemporâneo, incluindo espaço dedicado para trabalho em casa, acomodações para hóspedes, sala de mídia, brinquedoteca ou diferentes configurações com quartos adicionais. Quartos espaçosos, banheiros lindamente renovados, amplo espaço de armários e atenção meticulosa aos detalhes compõem uma residência altamente funcional e elegante.

Localizado na cobiçada zona escolar da PS 6, o apartamento oferece acesso imediato a muitas das melhores escolas públicas e particulares de Manhattan, à Museum Mile, às boutiques da Madison Avenue, a restaurantes renomados, cafés charmosos e a tudo o que faz de Carnegie Hill um dos bairros residenciais mais desejados da cidade de Nova York.

O número 11 da East 87th Street é uma cooperativa de serviço completo e grande prestígio, que oferece portaria 24 horas, gerente residente altamente atencioso, bicicletário, lavanderia comercial modernizada e garagem no local, sujeita a lista de espera. A propriedade pied-à-terre é permitida, animais de estimação são bem-vindos mediante aprovação do conselho, é permitido financiamento de até 50%, há uma taxa de transferência de 2% e uma cobrança extraordinária vigente de US$ 184,75 por mês até dezembro de 2029.

Esta é uma rara oportunidade de adquirir um amplo lar pronto para morar em um dos bairros mais prestigiados de Manhattan — oferecendo valor excepcional, espaço impressionante e um estilo de vida incomparável em Carnegie Hill.

Características do edifício:
Cooperativa de serviço completo com portaria 24 horas
Gerente residente
Garagem no local (sujeita a lista de espera)
Bicicletário
Lavanderia comercial
Propriedade pied-à-terre permitida

As visitas estão disponíveis de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h. Visitas aos fins de semana poderão ser organizadas mediante aviso prévio e estão sujeitas à aprovação do supervisor do edifício.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.