Uma oferta excepcional de uma majestosa residência clássica de esquina, ensolarada e com todos os cômodos voltados para o exterior, originalmente de 9 cômodos e convertida em 8, em uma das cooperativas residenciais de luxo com serviço completo do período pré-guerra, projetadas por Emery Roth, mais cobiçadas de Carnegie Hill. As residências da linha B no número 21 da East 87th Street raramente chegam ao mercado e são valorizadas por sua luz incomparável, proporções grandiosas e uma planta perfeitamente equilibrada, que funciona tão bem para viver quanto para receber, como demonstra a Residência 6B. Esta é uma oportunidade única em uma geração para criar um lar singularmente glorioso em um quarteirão junto ao parque, extremamente cobiçado, cercado pelo melhor que a vida no Upper East Side tem a oferecer.

A entrada se dá por um patamar semiprivado, que conduz a uma elegante galeria de entrada, de onde os espaços de convivência e os ambientes privativos fluem harmoniosamente. À frente encontra-se uma grandiosa sala de estar, banhada pelo cálido sol da manhã que entra pelas amplas janelas de guilhotina dupla com vista para a Madison Avenue. Com aproximadamente 7,6 metros de profundidade, a sala de estar transmite amplitude e acolhimento, ancorada por uma bela lareira decorativa de mármore e emoldurada por tetos altos com vigas, presentes em todo o imóvel. Imediatamente adjacente à sala de estar está a sala de jantar formal, também grandiosa em escala e adornada pela luz do sol e pelas vistas da Madison Avenue. Acessível por um elegante par de portas francesas, ela se integra à sala de estar para criar um espaço impecável para receber convidados em grande estilo.

Rara em imóveis do período pré-guerra, a cozinha também desfruta de exposição externa ensolarada para a avenida. Após incorporar uma segunda dependência de serviço, a cozinha com área para refeições e duas janelas é enorme, oferecendo um espaço pronto para uma renovação de alto padrão, transformando-o em uma invejável cozinha com sala de jantar, com amplo espaço para todos os eletrodomésticos de primeira linha que se possa desejar, generosas bancadas, vasto armazenamento e também uma área para refeições informais. Ao lado, há uma despensa com pia de preparo, de um lado, e uma ampla dependência voltada para o leste, que pode ser usada como quarto de funcionário ou escritório residencial, com banheiro completo privativo, do outro.

Os ambientes privativos estão idealmente distribuídos no lado sul do apartamento, coroados por uma suíte principal de esquina, com dimensões para cama king size, banhada pelo sol do sudeste, com banheiro principal com janela e quatro elementos, além de um amplo closet. O quarto adjacente à suíte principal é voltado para o sul, sobre a 87th Street, e atualmente é usado como biblioteca, atendida por um banheiro completo privativo com janela e box com chuveiro. Há ainda dois quartos espaçosos, que compartilham um banheiro completo com janela e box com chuveiro. Ambos os quartos estão voltados para o sul, sobre a East 87th Street, e cada um possui seu próprio amplo closet tipo walk-in.

Construído em 1927 e concebido pelo renomado arquiteto Emery Roth, o número 21 da East 87th Street é um dos edifícios mais queridos de Carnegie Hill. Um porteiro em período integral e um gerente residente proporcionam um serviço atencioso e impecável, e o edifício conta com academia, lavanderia coletiva, bicicletário e depósito privativo para cada residência. Os moradores desfrutam de acesso imediato ao Central Park, à Museum Mile e às melhores instituições culturais e educacionais, restaurantes, opções de entretenimento e lojas que Nova York tem a oferecer. Animais de estimação são bem-vindos. Há uma taxa de transferência de 2% do preço de compra, e é permitido financiamento de até 65%.

Há uma cobrança mensal extraordinária de capital no valor de US$ 500,64 até 2026.

An exceptional offering of a majestic, sun-drenched, all exterior-facing corner classic 9-into-8-room home in one of Carnegie Hill's most sought-after Emery Roth pre-war full-service luxury cooperatives. The B-line residences at 21 East 87th Street seldom come to market and are prized for their unparalleled light, grand proportions and a perfectly balanced layout that lives as beautifully as it entertains, as demonstrated in Residence 6B. This is a once in a generation opportunity to create a uniquely glorious home on a coveted park block surrounded by the best that life on the Upper East Side has to offer.

Enter off of a semi-private landing and be welcomed into a gracious entry gallery from which both the entertaining spaces and private quarters seamlessly flow. Before you is a grand living room in which warm eastern sun pours through oversized double-hung windows overlooking Madison Avenue. At approximately 25 feet deep, the living room feels both expansive and inviting, anchored by a handsome decorative marble fireplace and framed by high beamed ceilings carried throughout the home. Immediately adjacent to the living room is the formal dining room, also grand in scale and adorned by the sunlight and views of Madison Avenue. Accessed through an elegant pair of French doors, it joins the living room in creating a flawless space for entertaining at scale.

Rare in pre-war design, the kitchen enjoys sun-filled exterior avenue exposures as well. Having absorbed a second service room, the double-windowed eat-in kitchen is massive, offering a space that's primed for a top-tier re-imagining of an enviable dining kitchen with ample room for every top-of-the-line appliance you might want, abundant counter space, vast storage, and a casual dining area as well. It has an adjacent pantry with a prep sink on one side and a sizable east-facing staff room/home office with an en-suite full bathroom on the other.

The private quarters are all ideally arranged on the south side of the apartment, crowned by a king-sized corner primary bedroom suite bathed in southeastern sun, with a windowed 4-fixtured primary bathroom and a large dressing room. The bedroom adjacent the primary suite faces south over 87th Street and is currently in use as a library serviced by an en-suite windowed full bathroom with a stall shower. There are two more sizable bedrooms with share a windowed full bathroom with a stall shower. Both bedrooms face south over East 87th Street, and each of them has its own large walk-in closet.

Built in 1927 and conceived by famed architect Emery Roth, 21 East 87th Street is one of Carnegie Hill's most beloved buildings. A full-time doorman and live-in resident manager provide polished and attentive service, and the building features a gym, central laundry, bicycle storage and private storage for each residence. Residents enjoy immediate access to Central Park, Museum Mile and the finest cultural and educational institutions, restaurants, entertainment and shopping that New York City has to offer. Pets are welcome. There is a flip tax of 2% of the purchase price, and financing is allowed up to 65%.

There is a monthly capital assessment in the amount of $500.64 through 2026.