Ocupação Imediata Disponível

Bem-vindo à Residência 3E em River & Warren, um condomínio de dois quartos e dois banheiros, com 112 metros quadrados, com uma bela vista para o Rockefeller Park e o rio Hudson, localizado em uma das principais residências com serviços completos do North Battery Park City. Perfeitamente posicionado onde o North Battery Park City encontra Tribeca, este lar excepcional combina a tranquilidade da vida à beira-mar com a sofisticação da conveniência do centro de Manhattan.

A planta cuidadosamente projetada de quartos separados mistura elegância atemporal com conforto moderno. O piso de carvalho branco de tábuas largas, as cortinas personalizadas e as unidades de HVAC controladas por tecnologia inteligente criam um ambiente de vida acolhedor e sofisticado.

A cozinha aberta do chef apresenta armários europeus personalizados com detalhes em carvalho branco, bancadas de mármore Calacatta italiano e pedra francesa, e um pacote de eletrodomésticos premium da Sub-Zero e Miele, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados.

A espaçosa suíte principal tem vista para o Rockefeller Park e conta com um closet personalizado da California Closet e um banheiro privativo inspirado em spa, com pia dupla, instalações Waterworks, acabamentos de mármore importado, uma banheira de imersão e um chuveiro separado com porta de vidro. O segundo quarto, também espaçoso, é discretamente posicionado para garantir privacidade e está convenientemente localizado ao lado de seu próprio banheiro completo.

Outros destaques incluem uma lavadora e secadora Bosch na unidade, iluminação personalizada e amplo espaço de armazenamento em todo o apartamento.

Projetado pelo premiado escritório de arquitetura CetraRuddy, River & Warren oferece segurança 24 horas com porteiro e concierge, um centro de fitness de última geração, um estúdio de yoga, um playroom infantil, um lounge para residentes, um terraço no rooftop paisagístico com churrasqueiras Wolf, e uma sala para bicicletas.

Vida à Beira-Mar, Perto de Tribeca

Acorde com vistas deslumbrantes do Rockefeller Park e do rio Hudson, aproveite a vida tranquila à beira-mar e caminhe apenas alguns minutos até um dos bairros gastronômicos mais celebrados de Nova Iorque. Janelas amplas voltadas para oeste emolduram o Rockefeller Park, o rio Hudson e pores do sol espetaculares, preenchendo a residência com bela luz natural ao longo do dia. A Residência 3E desfruta de um ambiente de tranquilidade única frente ao parque, com acesso direto aos famosos restaurantes, cafés, boutiques e atrações culturais de Tribeca.

Além da residência, o North Battery Park City oferece um dos estilos de vida à beira-mar mais distintos de Manhattan. O Rockefeller Park, o Teardrop Park, a Esplanada do rio Hudson, parques infantis, quadras de pickleball e basquete, parques para cães e milhas de caminhos cênicos para corrida e ciclismo estão todos bem na sua porta, criando um excepcional equilíbrio entre natureza, recreação e vida urbana.

Logo além do parque, a vizinha Tribeca oferece um dos principais destinos culinários e culturais do centro de Manhattan, com renomados restaurantes franceses, italianos, gregos, americanos e indianos, cafés artesanais, padarias, wine bars de bairro, compras em boutiques e vibrantes áreas de refeições ao ar livre.

Os residentes também desfrutam do Whole Foods Market, Brookfield Place, estúdios de fitness boutique, cafés à beira-mar, programação cultural durante todo o ano e acesso conveniente ao distrito financeiro.

Oferecendo vistas diretas do Rockefeller Park e do rio Hudson, interiores contemporâneos refinados e uma das principais localizações do North Battery Park City, a poucos momentos de Tribeca, a Residência 3E apresenta uma oportunidade rara de desfrutar de uma vida tranquila à beira-mar, enquanto permanece conectado às melhores experiências gastronômicas, de compras, recreação e culturais do centro de Manhattan.

Immediate Occupancy Available

Welcome to Residence 3E at River & Warren, a beautifully appointed 1,212-square-foot two-bedroom, two-bath condominium overlooking Rockefeller Park and the Hudson River in one of North Battery Park City’s premier full-service residences. Perfectly positioned where North Battery Park City meets Tribeca, this exceptional home combines tranquil waterfront living with sophisticated Downtown Manhattan convenience.

The thoughtfully designed split-bedroom layout blends timeless elegance with modern comfort. Wide-plank white oak flooring, custom window treatments, and smart-controlled HVAC units create a warm and sophisticated living environment.

The open chef’s kitchen features custom European cabinetry with white oak accents, Italian Calacatta marble and French stone countertops, and a premium appliance package by Sub-Zero and Miele, ideal for both everyday living and entertaining.

The spacious primary suite overlooks Rockefeller Park and features a custom California Closet and a spa-inspired en-suite bathroom with a double vanity, Waterworks fixtures, imported marble finishes, a soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The spacious second bedroom is thoughtfully positioned for privacy and is conveniently located adjacent to its own full bathroom.

Additional highlights include an in-unit Bosch washer and dryer, custom lighting, and abundant storage throughout.

Designed by the award-winning architectural firm CetraRuddy, River & Warren offers a 24-hour doorman and concierge, a state-of-the-art fitness center, a yoga studio, a children’s playroom, a residents’ lounge, a landscaped rooftop terrace with Wolf outdoor grills, and a bike room.

Waterfront Living, Steps from Tribeca

Wake up to breathtaking views of Rockefeller Park and the Hudson River, enjoy peaceful waterfront living, and stroll just minutes to one of New York City’s most celebrated dining neighborhoods. Oversized west-facing windows frame Rockefeller Park, the Hudson River, and spectacular sunsets, filling the residence with beautiful natural light throughout the day. Residence 3E enjoys a uniquely tranquil park-front setting with seamless access to Tribeca's acclaimed restaurants, cafés, boutiques, and cultural attractions.

Beyond the residence, North Battery Park City offers one of Manhattan’s most distinctive waterfront lifestyles. Rockefeller Park, Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, playgrounds, pickleball and basketball courts, dog parks, and miles of scenic running and cycling paths are all just outside your front door, creating an exceptional balance of nature, recreation, and city living.

Just beyond the park, neighboring Tribeca offers one of Downtown Manhattan’s premier culinary and cultural destinations, featuring acclaimed French, Italian, Greek, American, and Indian restaurants, artisan cafés, bakeries, neighborhood wine bars, boutique shopping, and vibrant outdoor dining.

Residents also enjoy Whole Foods Market, Brookfield Place, boutique fitness studios, waterfront cafés, year-round cultural programming, and convenient access to the Financial District.

Offering direct views of Rockefeller Park and the Hudson River, refined contemporary interiors, and one of North Battery Park City's premier locations just moments from Tribeca, Residence 3E presents a rare opportunity to enjoy peaceful waterfront living while remaining effortlessly connected to Downtown Manhattan’s finest dining, shopping, recreation, and cultural destinations.