Vida à Beira-Mar, a Poucos Passos de Tribeca

Acorde com vistas deslumbrantes do Rockefeller Park e do Rio Hudson, desfrute da tranquilidade de viver à beira-mar e caminhe por poucos minutos até um dos bairros gastronômicos mais prestigiados de Nova York. As amplas janelas voltadas para o oeste emolduram o Rockefeller Park, o Rio Hudson e belos pores do sol, preenchendo a residência de luz natural ao longo do dia.

Seja bem-vindo à Residence 3E no River & Warren, um condomínio de dois quartos e dois banheiros, com 1.212 pés quadrados, primorosamente decorado, em um dos mais cobiçados edifícios residenciais de serviço completo de North Battery Park City. Com localização privilegiada diante do Rockefeller Park, este lar tranquilo oferece a rara combinação de vistas diretas para o parque e o rio, privacidade e o sofisticado estilo de vida do Downtown Manhattan.

A planta cuidadosamente projetada, com quartos separados, combina elegância atemporal e conforto moderno. O piso de carvalho branco em tábuas largas, os tratamentos de janela personalizados e o sistema de climatização com controle inteligente criam um interior refinado e acolhedor.

A cozinha aberta, ideal para chefs, conta com marcenaria europeia personalizada com detalhes em carvalho branco, bancadas de mármore italiano Calacatta e pedra francesa, além de eletrodomésticos premium Sub-Zero e Miele, incluindo uma adega climatizada — perfeita tanto para o dia a dia quanto para receber convidados.

A espaçosa suíte principal contempla o Rockefeller Park e dispõe de um closet personalizado California Closet e um banheiro privativo inspirado em spas, com pia dupla, metais Waterworks, acabamentos em mármore importado, banheira de imersão e ducha separada com box de vidro. O segundo quarto, generosamente dimensionado, está localizado em uma área privativa, adjacente ao seu próprio banheiro completo.

Entre os demais destaques estão lavadora e secadora Bosch dentro da unidade, iluminação personalizada, amplo espaço de armazenamento e tratamentos de janela personalizados com telas solares e blackout.

Projetado pelo premiado escritório de arquitetura CentraRuddy, o River & Warren oferece serviço de porteiro e concierge 24 horas, academia de última geração, brinquedoteca infantil, lounge dos moradores, terraço ajardinado na cobertura com churrasqueiras externas, depósito para bicicletas, sala para encomendas e armazenamento refrigerado.

Do lado de fora da sua porta estão o Rockefeller Park, o Teardrop Park, a Hudson River Esplanade, playgrounds, quadras esportivas, parques para cães e quilômetros de caminhos à beira-mar para caminhar, correr e pedalar. A vizinha Tribeca oferece restaurantes renomados, cafés, boutiques e destinos culturais, enquanto o Whole Foods Market, o Brookfield Place e o Financial District ficam todos nas proximidades.

Ocupação imediata. Visitas privativas disponíveis diariamente, mediante agendamento.

Waterfront Living, Steps from Tribeca

Wake up to breathtaking views of Rockefeller Park and the Hudson River, enjoy peaceful waterfront living, and stroll just minutes to one of New York City’s most celebrated dining neighborhoods. Oversized west-facing windows frame Rockefeller Park, the Hudson River, and beautiful sunsets while filling the residence with natural light throughout the day.

Welcome to Residence 3E at River & Warren, a beautifully appointed 1,212-square-foot two-bedroom, two-bath condominium in one of North Battery Park City’s premier full-service residences. Perfectly positioned overlooking Rockefeller Park, this tranquil home offers a rare combination of direct park and river views, privacy, and sophisticated Downtown Manhattan living.

The thoughtfully designed split-bedroom layout combines timeless elegance with modern comfort. Wide-plank white oak flooring, custom window treatments, and smart-controlled HVAC create a refined and welcoming interior.

The open chef’s kitchen features custom European cabinetry with white oak accents, Italian Calacatta marble and French stone countertops, along with premium Sub-Zero and Miele appliances, including a wine cooler—ideal for everyday living and entertaining.

The spacious primary suite overlooks Rockefeller Park and features a custom California Closet and a spa-inspired en-suite bath with double vanity, Waterworks fixtures, imported marble finishes, soaking tub, and separate glass-enclosed shower. The generously proportioned second bedroom is privately positioned adjacent to its own full bathroom.

Additional highlights include an in-unit Bosch washer and dryer, custom lighting, abundant storage, and custom solar and blackout window treatments.

Designed by award-winning architectural firm CentraRuddy, River & Warren offers 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center, children’s playroom, residents’ lounge, landscaped rooftop terrace with outdoor grills, bike storage, package room, and cold storage.

Just outside your front door are Rockefeller Park, Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, playgrounds, recreational courts, dog parks, and miles of waterfront paths for walking, running, and cycling. Neighboring Tribeca offers acclaimed restaurants, cafés, boutiques, and cultural destinations, while Whole Foods Market, Brookfield Place, and the Financial District are all nearby.

Immediate occupancy. Private showings available daily by appointment.