$2,950,000 - 325 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009861

Property Description « Portuguese »

Oportunidade excepcional para possuir ou alugar uma propriedade comercial de primeira linha no coração de Long Beach. Localizada na movimentada Park Avenue, um dos principais corredores comerciais da cidade com mais de 28.000 veículos passando diariamente, este edifício profissional/médico autônomo de 5.084 pés quadrados oferece visibilidade, acessibilidade e flexibilidade excepcionais para uma variedade de usos.

Situada em um terreno de 10.019 pés quadrados, a propriedade apresenta um layout funcional de um único andar com vários escritórios privados, salas de tratamento, áreas de recepção, espaço para conferências, áreas de espera e banheiros, tornando-a ideal para negócios médicos, dentários, de bem-estar, escritórios profissionais ou orientados para serviços.

O edifício é equipado com ar condicionado central e aquecimento forçado, proporcionando conforto durante todo o ano para funcionários e clientes. Uma vantagem significativa desta propriedade é a abundância de estacionamento, oferecendo mais de 10 vagas de estacionamento no local, além de amplo estacionamento na rua diretamente em frente ao edifício e em toda a área circundante.

Posicionado a menos de meia milha da Estação Long Beach LIRR e cercado por negócios estabelecidos, centros de varejo, restaurantes e bairros residenciais, essa localização oferece conveniência excepcional tanto para clientes quanto para funcionários.

MLS #‎	1009861
Ano de construção	1957
Impostos (por ano)	$51,717
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Trem	0.5 milhas: "Long Beach"
	1.3 milhas: "Island Park"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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