$4,300,000 - 20 W Park Ave, Long Beach, NY 11561｜MLS # 952385

Property Description « Portuguese »

20 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561 é um icônico e histórico edifício comercial localizado no coração de Long Beach, diretamente em frente à estação LIRR e a poucos passos de grandes opções de varejo, restaurantes e comodidades diárias.

A propriedade está completamente ocupada por inquilinos de escritórios profissionais, proporcionando uma renda estável e diversificada. O andar térreo é ancorado pelo conhecido Toast Coffee + Kitchen, um renomado destino para brunch que aumenta o tráfego de pedestres e atratividade para inquilinos de longo prazo.

Com uma forte taxa de capitalização, uma localização excepcional voltada para o transporte e uma demanda comprovada de inquilinos, este ativo representa uma oportunidade ideal para investimento de longo prazo ou troca 1031 em um dos corredores centrais mais desejáveis de Long Island.

MLS #‎	952385
Ano de construção	1967
Impostos (por ano)	$96,747
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Trem	0.1 milhas: "Long Beach"
	1.1 milhas: "Island Park"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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