$2,800 - 78 E Park Ave, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1002887

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PARA LOCAÇÃO — Espaço Comercial Turnkey Premium 78 East Park Avenue, Long Beach, NY 11561 Canto da East Park Avenue & Riverside Boulevard • Long Beach, Long Island

Uma oportunidade excepcional de ocupar um espaço comercial novíssimo, pronto para uso, em uma das localizações de maior visibilidade de Long Beach. Situado no canto prime de East Park Avenue e Riverside Boulevard, diretamente em frente à Estação de Trem de Long Beach, este espaço oferece um fluxo de pedestres incomparável, exposição para commuters e presença na rua desde o momento em que você abrir suas portas.

Este não é um espaço que precisa de reformas. Tudo já foi feito. O acabamento está recém-concluído, apresentando pisos novíssimos em todo o espaço e um novo sistema de HVAC — o que significa que seu primeiro dólar vai para o seu negócio, e não para a sua reforma. Basta trazer seu conceito, pendurar sua placa e começar a trabalhar.

Com aproximadamente 60 metros quadrados, a distribuição é ideal para uma loja de varejo boutique, café, bar de sucos, serviço profissional, estúdio de bem-estar ou qualquer número de conceitos de alta demanda que prosperam com o tráfego de commuters e pedestres. O tamanho é eficiente e altamente gerenciável, mantendo os custos baixos enquanto o coloca diretamente em frente a um dos públicos diários mais movimentados de Long Beach.

A localização fala por si mesma. East Park Avenue é o principal corredor comercial de Long Beach, e a posição no canto da Riverside Boulevard garante visibilidade de várias direções. A Estação de Trem de Long Beach fica diretamente do outro lado da rua — entregando um fluxo constante de commuters matinais, retorno à noite, frequentadores de praia nos finais de semana e residentes locais durante todo o ano passando pela sua porta todos os dias. Em Long Beach, não há público mais cativo ou consistente do que aquele que passa por esta interseção.

Long Beach é uma vibrante comunidade de ilha barreira, ativa durante todo o ano, com uma base local leal e um forte influxo sazonal que gera uma demanda desproporcional de varejo e de alimentos e bebidas. A cidade tem visto investimentos significativos e uma energia renovada nos últimos anos, tornando agora o momento ideal para fixar sua bandeira em seu corredor de varejo principal.

Edifício de esquina premium. Estação de trem do outro lado da rua. Este espaço não durará muito.

78 East Park Avenue • Long Beach, NY 11561 Canto da East Park Ave & Riverside Blvd • Em frente à Estação de Trem de Long Beach Aproximadamente 60 m² • Recém Finalizado • Novo Piso • Novo HVAC • Pronto para Uso

MLS #‎	1002887
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Trem	0.2 milhas: "Long Beach"
	1 milhas: "Island Park"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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