$1,250,000 - 13835 39th Avenue #4B, Flushing, NY 11354｜MLS# 1009682

Property Description « Portuguese »

Um enorme terraço privativo — uma raridade em Nova York — diferencia este apartamento de 2 quartos e 2 banheiros, voltado para o sul, no Flushing Commons. A luz do sol entra abundantemente durante todo o dia graças à orientação sul, e a sala de estar se abre diretamente para o terraço: um amplo ambiente externo para o café da manhã, jantares à noite, jardinagem em vasos ou para receber amigos. Pouquíssimos imóveis em Flushing oferecem uma área externa privativa nessa escala, e menos ainda combinam isso com tanta luminosidade.

No interior, os 975 pés quadrados são distribuídos com quase nenhum espaço desperdiçado. A cozinha aberta se integra à sala de estar e à área de jantar, enquanto os dois quartos ficam em lados opostos, garantindo privacidade — uma planta ideal para colegas de apartamento, hóspedes ou um escritório em casa. A cozinha é equipada com eletrodomésticos Bosch e conta com amplos espaços de bancada e armários. O espaçoso quarto principal dispõe de dois closets e um banheiro privativo com piso aquecido. Ar-condicionado central, lavadora e secadora dentro do apartamento e excelente espaço de armazenamento em todo o imóvel completam a residência.

O Flushing Commons é um dos principais edifícios de serviço completo do centro de Flushing. Os moradores desfrutam de concierge 24 horas, academia e um lounge residencial com mesa de bilhar, tênis de mesa, cozinha gourmet e assentos confortáveis para confraternizações. A área externa comum ajardinada inclui churrasqueiras, equipamentos de ginástica ao ar livre, espaço para cães e uma horta comunitária.

A localização é tão central quanto possível em Flushing. São 3 minutos a pé até o metrô da linha 7 e 7 minutos até a LIRR, que chega a Midtown Manhattan em cerca de 30 minutos. O Haidilao, o mercado gastronômico, supermercados, bancos e restaurantes ficam todos a poucos minutos a pé, e um importante centro médico está logo ao lado — praticamente nada fica a mais de 10 minutos de caminhada. O imposto predial é de apenas US$ 80 por mês, graças a uma isenção fiscal vigente até 2033.

MLS#‎	1009682
Detalhes da propriedade	2 quarto, 2 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, ar-condicionado, interior: 975 ft2, 91m2 (DOM): 133 days
Ano de construção	2014
Taxas de manutenção	$1,218
Impostos (por ano)	$960
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	1 minutos: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 minutos: Q17, Q20A, Q20B, Q27, Q44
	4 minutos: Q19, Q25, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minutos: Q58
	7 minutos: QM3
Metrô	3 minutos: 7
Trem	0.3 milhas: "Flushing Main Street"
	0.7 milhas: "Murray Hill"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.