O apartamento 1E do Gracie Gardens oferece uma rara oportunidade de possuir um amplo apartamento de um quarto com potencial para ser facilmente convertido em um verdadeiro apartamento de dois quartos (veja o plano alternativo). Iluminado naturalmente por janelas voltadas para o sul, este lar flexível está idealmente situado em uma rua tranquila e pitoresca da Upper East Side, a poucos passos da Promenade do East River, do Parque Carl Schurz e do East River.

O layout aberto e com aparência de loft do apartamento é ideal tanto para relaxar quanto para entreter, apresentando uma sala de estar de quase 25 pés, uma área de jantar separada e uma cozinha aberta totalmente equipada com aparelhos de aço inox e amplo espaço de armazenamento. A espaçosa área de jantar está perfeitamente posicionada para ser transformada em um segundo quarto, mantendo ainda um espaço de estar confortável, tornando esta uma opção excepcional para compradores que buscam espaço para crescer.

Um amplo foyer, atualmente configurado como um home office, acrescenta ainda mais versatilidade ao apartamento. Pisos de madeira lindamente mantidos e abundante espaço de armário aumentam a funcionalidade do lar em todo o apartamento. O quarto silencioso em canto recebe luz do sol de duas exposições e é complementado por um banheiro adjacente com janela.

Brilhante, flexível e cuidadosamente projetado, esta residência iluminada pelo sol combina a habitabilidade de uma casa maior com a conveniência de um excelente edifício de serviço completo em um dos bairros mais charmosos e tranquilos da Upper East Side.

525 East 89th Street, também conhecido como Gracie Gardens, é uma elegante cooperativa de serviço completo projetada por Sylvan Bien em 1942. A cooperativa é composta por 4 edifícios de seis andares que compartilham lindos jardins de pátio paisagísticos e impecavelmente mantidos. O edifício oferece um elegante lobby recentemente renovado com porteiro em tempo integral, além de um superintendente residente. Além disso, o edifício conta com uma lavanderia, sala de bicicletas e unidades de armazenamento para residentes para alugar. Animais de estimação são permitidos com aprovação da administração. Avaliação: $198,18 por mês para despesas de capital até o final de 2026.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.