O Apartamento 1E no Gracie Gardens oferece uma rara oportunidade de adquirir um amplo imóvel de um quarto, com potencial para ser facilmente convertido em um verdadeiro apartamento de dois quartos (consulte a planta alternativa). Iluminado por abundante luz natural proveniente das várias janelas voltadas para o sul, este lar flexível está idealmente situado em um quarteirão tranquilo e pitoresco do Upper East Side, a poucos instantes do calçadão do East River, do Carl Schurz Park e do próprio East River.

A planta aberta, com estilo de loft, é ideal tanto para relaxar quanto para receber convidados, contando com uma sala de estar de quase 7,6 metros de comprimento, uma área de jantar separada e uma cozinha aberta totalmente equipada, com eletrodomésticos de aço inoxidável e amplo espaço de armazenamento nos armários. A espaçosa área de jantar está perfeitamente posicionada para ser transformada em um segundo quarto, mantendo ainda uma confortável área de convivência, o que torna esta uma excelente opção para compradores que buscam espaço para crescer.

Um amplo hall de entrada, atualmente configurado como escritório residencial, acrescenta ainda mais versatilidade ao apartamento. Os belos pisos de madeira, cuidadosamente conservados, e o amplo espaço nos armários aumentam a funcionalidade do imóvel. O tranquilo quarto de canto recebe luz solar de duas orientações e conta com um banheiro com janela adjacente.

Claro, flexível e cuidadosamente planejado, este imóvel ensolarado combina a praticidade de uma residência maior com a conveniência de um excelente edifício com serviço completo, situado em um dos bairros mais charmosos e tranquilos do Upper East Side.

O edifício situado na 525 East 89th Street, também conhecido como Gracie Gardens, é uma elegante cooperativa com serviço completo, projetada por Sylvan Bien em 1942. A cooperativa é composta por quatro edifícios de seis andares que compartilham jardins internos lindamente arborizados e impecavelmente cuidados. O edifício oferece um elegante lobby recentemente reformado, com porteiro em período integral, além de um superintendente residente. Também dispõe de lavanderia, bicicletário e unidades de armazenamento para aluguel aos moradores. Animais de estimação são permitidos mediante aprovação do conselho. Cota extraordinária: US$ 198,18 por mês para despesas de capital até o final de 2026.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.