Elegante e Espaçosa Casa Dual em uma Arborizada Prospect Place, Distrito Histórico de Crown Heights North

Bem-vindo ao 866 Prospect Place, uma propriedade histórica de 6.000 pés quadrados (apenas $573 por pé quadrado!) de estilo Renascimento, construída em 1897 pelo lendário arquiteto George P. Chappell. Situada em um amplo terreno de 125 pés de profundidade, em um dos quarteirões mais arquitetonicamente significativos do bairro, esta imponente residência de quatro andares e duas famílias oferece uma configuração ideal: um grandioso triplex de 4 quartos para o proprietário sobre um apartamento de nível de jardim com 3 quartos que gera renda. A grandiosidade da casa não pode ser subestimada. Por exemplo, pode-se patinar no chão do salão por um tempo para ir de uma extremidade à outra. Luz generosa filtra-se pelos extensos andares durante todo o dia.

A impressionante fachada em calcário é adornada com relevos florais esculpidos, transoms arqueados e a estrutura possui três janelas em bay polygonais. Os calcários são conhecidos por sua durabilidade e por seus encantadores tons de cinza.

Por dentro, o arejado e ensolarado andar do Parlor se abre para uma majestosa escadaria encanelada, com altura de teto imponente, e uma sala de estar espaçosa banhada pela luz do sol, apresentando janelas grandiosas com detalhes extraordinariamente raros e bonitos. A parte traseira do andar do Parlor possui uma contemporânea cozinha iluminada que flui perfeitamente para um deck privado matinal coberto de folhagens e cheio de potencial. Uma sala de jantar régia com tetos abobadados, portas de correr, ferragens de latão e armários originais foi projetada para entreter e está perfeitamente mantida. O piso em parquet unifica os cômodos com bordas de marchetaria.

Os andares superiores priorizam espaço e funcionalidade. O terceiro andar oferece dois generosos quartos com banheiros privativos dedicados, oferecendo o luxo da privacidade. Todo o quarto andar serve como um santuário principal dedicado, com um quarto claro e arejado com vista para as copas das árvores, um banheiro de mármore e latão, duas claraboias luminosas e mais dois cômodos versáteis - um escritório em casa, um estúdio de arte? mais quartos?

O aluguel do jardim de 1.500 pés quadrados oferece um confiável chão de três quartos e um banheiro, completo com sua própria máquina de lavar/secar e lava-louças.

A casa está localizada atrás de um bem cuidado jardim frontal de buxo e rosas antigas e está situada em um dos quarteirões arborizados mais bonitos do Brooklyn. A propriedade apresenta cozinhas e banheiros atualizados, novos eletrodomésticos, a instalação de um ramal de água de cobre em vez de chumbo (melhor para a saúde cerebral!), novos aquecedores de água e sistemas de aquecimento. Há um porão que abriga as instalações e tem espaço amplo. O porão é seco e possui tetos altos.

O 866 Prospect Place é uma verdadeira obra-prima arquitetônica. Possui muitas características únicas e extraordinariamente belas. É iluminada, arejada, tem uma maravilhosa fluidez e proporções magnânimas.

Aproveite o acesso incomparável ao Brower Park, ao Museu das Crianças, ao Jardim Botânico do Brooklyn, ao Museu do Brooklyn, à vibrante cena gastronômica da Franklin Avenue e Vanderbilt Avenue, ao Union Market e aos Mercados de Agricultores tanto no Brower Park quanto no Prospect Park, às linhas 2/3/4/5 no Eastern Parkway, e aos trens expressos A.

Um dos proprietários é um profissional licenciado de imóveis. Exibições somente por agendamento privado.

Elegant & Expansive Two Family on Leafy Prospect Place, Crown Heights North Historic District

Welcome to 866 Prospect Place, a landmarked 6,000-square-foot (that's only $573 per square foot!) Renaissance Revival limestone built in 1897 by legendary architect George P. Chappell. Situated on an expansive 125-foot-deep lot on arguably one of the neighborhood's most architecturally significant bucolic blocks, this stately four-story, two-family residence offers an ideal configuration: a grand 4-bedroom owner's triplex over an income-generating big 3-bedroom garden-level apartment. The grandness of the house can not be underestimated. For example, one could roller skate on the Parlor floor for a while to get from one end to another. Generous light filters throughout the expansive floors all day long.

The striking limestone facade is adorned with carved floral reliefs, arched transoms and the structure has three polygonal bay windows. Limestones are noted for their durability and for their lovely gray hues.

Inside, the airy, sunny Parlor Floor opens to a sweeping fluted staircase, soaring ceiling height, and a sun-drenched expansive living room featuring grand windows with details that are extraordinarily rare & beautiful. The rear of the Parlor Floor features a contemporary light-filled eat-in kitchen that flows seamlessly onto a private morning deck lush with foliage and full of potential. A regal dining room with vaulted ceilings, pocket doors, brass hardware, and original cabinetry was built for entertaining and is perfectly maintained. Parquet flooring unifies the rooms with inlay bordering.

The upper floors prioritize space and functionality. The third floor offers two generous bedrooms with dedicated en-suite baths, offering the luxury of privacy. The entire fourth floor serves as a dedicated primary sanctuary, boasting a bright & airy bedroom with treetop views, a marble-and-brass bathroom, two bright skylights, and two more versatile rooms - a home office, an art studio? more bedrooms?

The 1,500-square-foot garden rental provides a reliable three-bedroom, one-bathroom floor-through, replete with its own washer/dryer & dishwasher.

The house is set behind a manicured front garden of boxwood & heirloom roses and is situated on one of the prettiest leafy blocks in Brooklyn. The property features updated kitchens and baths, new appliances, the installation of a copper water main from lead (better for brain health!), new hot water heater and furnace systems. There is a basement that houses the mechanicals and has ample space. The basement is both dry and has high ceilings.

866 Prospect Place is a true architectural masterpiece. It has many unique and extraordinarily beautiful features. It is bright, airy, has wonderful flow and magnanimous proportions.

Enjoy unparalleled access to Brower Park, The Children's Museum, the Brooklyn Botanic Garden, The Brooklyn Museum, Franklin Avenue & Vanderbilt Avenue vibrant dining scenes, Union Market and Farmers' Markets at both Brower Park and Prospect Park, the 2/3/4/5 on Eastern Parkway, and A express trains.

One of the owners is a licensed real estate professional. Showings by private appointment only.