Viva bem em uma localização desejável por menos do que você imaginou!

Uma combinação perfeita de dois apartamentos criou uma casa expansiva e única de 8 cômodos. Esta casa de 4 quartos e 3 banheiros apresenta uma sala de estar espaçosa e ensolarada com um terraço privado, além de uma área de jantar confortável, que são perfeitas para receber convidados. Os quartos são todos muito grandes e possuem amplo espaço de armário.

A cozinha com área para refeições e uma entrada de serviço separada é o sonho de qualquer chef, com armários Poggenpohl, refrigeradores Sub-Zero de aço inoxidável duplos, fornos e lava-louças Miele duplos, e um fogão Wolf de 5 bocas. A suíte master projetada magistralmente inclui um escritório em casa, armazenamento abundante e um banheiro privativo com chuveiro. Todos os três banheiros são lindamente renovados com azulejos de porcelanato Porcelanosa, pias sob medida e acessórios de alto padrão.

Localizado na Terceira Avenida com a Rua 63 Leste, próximo a incríveis lojas, restaurantes e transporte, este edifício com serviços completos possui um lobby atendido em tempo integral, um gerente residente, lavanderia comum e armazenamento. Também há uma garagem no local. Os elevadores foram recentemente substituídos e os corredores renovados. O prédio é administrado pela excelente Gumley Haft.

O co-op permite co-compra, fiadores e pied-à-terres. O atual contrato de arrendamento foi recentemente renegociado e expira em 2097. Há um imposto de 2% sobre a venda. Existe uma taxa de operação de $962,91 até dezembro de 2026.

Esta casa oferece um espaço e valor enormes, mas precisa de uma atualização e pequenas reparações. Está sendo vendida "no estado em que se encontra".

Live well in a desirable location for less than you imagined!

A seamless combination of two apartments has created a sprawling and one-of-a-kind 8-room home. This 4-bedroom, 3-bathroom home features a spacious and sunny living room with a private terrace, as well as a comfortable dining area which all are perfect for entertaining. The bedrooms are all very large and have ample closet space.

The eat-in kitchen with a separate service entrance is a chef's dream with Poggenpohl cabinets, double stainless-steel Sub-Zero refrigerators, double Miele ovens and dishwasher, and 5-burner Wolf range. The masterfully designed primary bedroom suite includes a home office study, abundant storage, and an en-suite bathroom with stall shower. All three bathrooms are beautifully renovated with Porcelanosa slab tile, custom vanities, and high end fixtures.

Located on Third Avenue and East 63rd Street, close to incredible shopping, restaurants and transportation, this full service building features a full time attended lobby, a live in resident manager, a common laundry, and storage. There is also an on-site garage. The elevators were recently replaced and the hallways refreshed. The building is managed by the terrific Gumley Haft.

The co-op allows co-purchasing, guarantors and pied-a-terres. The current land lease was recently renegotiated and expires in 2097. There is a 2% flip tax. There is an operating assessment of $962.91 through December 2026.

This home offers tremendous space and value but needs refreshing and minor repairs. It is being sold "as-is".