Propriedade residencial de investimento para três famílias em Prime Boro Park e Sunset Park, perfeitamente localizada para construtores, incorporadores e investidores de longo prazo. Destaque do zoneamento: zoneamento residencial R6 com sobreposição comercial C1-3, permitindo uso misto residencial e comercial, maior índice de aproveitamento do terreno, novas construções flexíveis e opções de reforma e ampliação, com enorme potencial de desenvolvimento e aprovação facilitada dos projetos dos construtores. Raro terreno de grandes dimensões, medindo 20 × 117,82, com formato extra profundo e largo, ampla área livre para novas construções desde o início, construção de uma nova unidade multifamiliar e ampliação da residência. Casa sólida e bem conservada, com configuração para três famílias e excelente fluxo de renda estável de aluguel atualmente. Localização excelente na Fort Hamilton Parkway, em um bairro nobre de Boro Park, perto de todas as lojas, restaurantes, transporte público, rodovias, escolas e comodidades do dia a dia. Rara combinação de excelente zoneamento com terreno extragrande, perfeita e pronta para todos os construtores e incorporadores. Ótimo valor, não ficará disponível por muito tempo!

Prime Boro Park and Sunset Park three-family residential investment property, perfectly positioned for builders, developers, and long-term investors. Zoning highlight: R6 residential zoning with C1-3 commercial overlay, allows mixed residential + commercial usage, higher floor area ratio, flexible new construction, renovation & expansion options, huge development potential with easy approval for builder plans. Rare find oversized lot size 20×117.82, extra deep and wide lot layout, abundant open land for new ground-up development, multi-unit new build, home expansion. Solid well-maintained 3 family house layout, great steady rental income flow right now. Excellent location on Fort Hamilton Parkway, prime Boro Park neighborhood, close to all shops, restaurants, public transportation, highway, schools and daily amenities. Rare great zoning + extra large lot combination, perfect and ready to go for all builders & developers. Great value, won’t last long!