**Vídeo Disponível
*Configuração atual é um grande 1 quarto, no entanto, um 2 quartos é possível (veja o plano de piso alternativo)

Renovado por arquitetos de renome mundial da LOT-EK, a Residência #5 na 533 East 6th Street apresenta um lar cuidadosamente reimaginado, distinguido por sua linhagem arquitetônica e escala dentro de uma cooperativa HDFC clássica do East Village.

Originalmente configurada como um apartamento de dois quartos, esta residência de aproximadamente 1.100 pés quadrados foi transformada em um singular apartamento de um quarto voltado para o design, com um banheiro e meio e uma lavanderia. A planta prioriza o fluxo e a abertura, com áreas de estar e cozinha expansivas posicionadas em ambas as extremidades do lar, proporcionando uma sensação de volume raramente encontrada neste intervalo de preço. As alturas dos tetos parecem generosas ao longo de todo o espaço, complementadas por linhas limpas, tijolos expostos e uma lareira funcional que ancla a área de estar.

No centro da residência, um par de corredores esculturais - construídos a partir de aço recuperado - organiza as funções principais do lar enquanto preserva a abertura na parte da frente e atrás. Um corredor discretamente integra o banheiro principal, armazenamento e lavanderia, enquanto o outro introduz uma dramática área de jantar com assentos embutidos e detalhes personalizados. O resultado é um lar que equilibra utilidade com intenção arquitetônica, oferecendo zonas distintas sem sacrificar a continuidade.

A cozinha aberta é configurada tanto para uso diário quanto para entretenimento, apresentando armários de aço inoxidável, uma ilha de serviço, fogão a gás, lava-louças e máquina de lavar/secar dentro do apartamento. O armazenamento foi cuidadosamente considerado e integrado em toda a residência.

O quarto principal é extra grande com tijolos expostos, 5 janelas grandes com excelente luz suave do norte, acesso a uma varanda com jardineiras e uma bela vista para o topo das árvores.

Esta cooperativa HDFC oferece baixos custos mensais de manutenção e permite até 80% de financiamento. Animais de estimação são permitidos. Um imposto de 1% sobre a venda é pago pelo comprador. Restrições de renda aplicam-se a compradores que estão entrando. O prédio tem 6 unidades, inclui um jardim comum, lavanderia compartilhada e gaiolas de armazenamento privativas no porão. O prédio tem boas finanças e acionistas engajados que mantêm ativamente a propriedade, permitindo uma manutenção consistentemente baixa.

Posicionado em uma ótima rua com dois jardins, o prédio fica a apenas minutos do Tompkins Square Park. A localização oferece acesso imediato a espaços verdes abertos ao lado da paisagem gastronômica e cultural estabelecida do East Village. A Residência 5 apresenta uma rara oportunidade para um comprador orientado ao design que busca escala, intenção e valor a longo prazo dentro de uma cooperativa bem localizada.

LIMITE DE RENDA
Esta é uma cooperativa HDFC com restrições de renda - o comprador não pode ter ganho mais do que 165% da AMI em 2024, 2025 ou atualmente. O limite de renda é apenas para os compradores que estão entrando e baseado em declarações de impostos e contracheques atuais. Não há limites de ativos para compradores ou futuros limites de renda uma vez que você tenha comprado.

Família de 1 - $187,110
Família de 2 - $213,840
Família de 3 - $240,570
Família de 4 - $267,300

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Nota: Agentes e corretores não fazem garantias, representações ou garantias sobre as informações do anúncio. Todas as informações são fornecidas da melhor maneira possível. Todas as medições, tamanhos e detalhes devem ser verificados pelo comprador.

**Video Available
*Current setup is a large 1br however a 2br is possible (see alt floor plan)

Renovated by world-renowned architects at LOT-EK, Residence #5 at 533 East 6th Street presents a thoughtfully reimagined home distinguished by its architectural pedigree and scale within a classic East Village HDFC cooperative.

Originally configured as a two-bedroom, this approximately 1,100 square foot residence has been transformed into a singular, design-driven one-bedroom with one and a half baths with laundry room. The layout prioritizes flow and openness, with expansive living and kitchen areas positioned at either end of the home, allowing for a sense of volume rarely found at this price point. Ceiling heights feel generous throughout, complemented by clean lines, exposed brick, and a working fireplace that anchors the living space.

At the center of the residence, a pair of sculptural corridors—constructed from reclaimed steel—organize the home’s core functions while preserving openness at both the front and rear. One corridor discreetly integrates the primary bath, storage, and laundry, while the other introduces a dramatic dining area with built-in seating and custom detailing. The result is a home that balances utility with architectural intent, offering distinct zones without sacrificing continuity.

The open kitchen is configured for both daily use and entertaining, featuring stainless steel cabinetry, a service island, gas range, dishwasher, and in-unit washer/dryer. Storage has been carefully considered and integrated throughout.

The primary bedroom is extra large with exposed brick, 5 large windows with excellent soft northern light, access to a planters balcony, and a beautiful treetop view.

This HDFC cooperative offers low monthly carrying costs and permits up to 80% financing. Pets are allowed. A 1% flip tax is paid by the purchaser. Income restrictions apply for incoming buyers. The building has 6 units, includes a common garden, shared laundry, and private basement storage cages. The building has good financials and engaged shareholders that actively maintain the property allowing for consistently low maintenance.

Positioned on a great street with two gardens, the building is just minutes from Tompkins Square Park. The location offers immediate access to open green space alongside the East Village’s established dining and cultural landscape. Residence 5 presents a rare opportunity for a design-oriented buyer seeking scale, intention, and long-term value within a well-located cooperative.

INCOME LIMIT
This is an HDFC cooperative with income restrictions- purchaser can not have made more than 165% of the AMI in either 2024, 2025, or currently. The income limit is only for incoming purchasers and based on tax returns and current pay stubs. There are no asset limits for buyers or future income limits once you’ve purchased.

Family of 1- $187,110
Family of 2- $213,840
Family of 3- $240,570
Family of 4- $267,300

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Note: Agents and Broker make no listing information guarantees, representations, or warranties. All information is provided to the best of their knowledge. All measurements, sizing, and details are to be verified by buyer.