Uma maisonette triplex única em Tribeca com espaço externo por menos de $5M!

Localizada em uma das quadras mais cobiçadas de Tribeca, este loft triplex de aproximadamente 240 metros quadrados (mais cerca de 55 metros quadrados de espaço externo privado) oferece uma rara combinação de arquitetura clássica de Nova York e design moderno. Com tetos altos, janelas expansivas e um deslumbrante jardim/quintal privado, esta maisonette construída sob medida é ao mesmo tempo elegante e funcional.

Entre por um foyer privado no nível do chão através do porteiro virtual e acesso com chave eletrônica. A casa o recebe com um corredor de entrada, lavabo e uma abundância de espaço para armazenamento de casacos.

Imediatamente você é surpreendido pelas enormes janelas de guilhotina que marcam a arquitetura do edifício; o espaço aberto ao leste do edifício e as exposições ao sudeste significam que esta casa é verdadeiramente banhada pela luz do sol.

A casa flui então para a cozinha/sala de jantar aberta, completa com eletrodomésticos de chef da SubZero, Miele e Thermador. Ela é complementada por elegantes bancadas de mármore e amplo espaço para armários.

O nível principal inclui uma espaçosa sala de estar centrada em uma lareira a gás envolta em mármore, emoldurada por tetos duplamente altos e inundada com luz natural. Uma escada ao ar livre leva ao segundo nível, que abriga uma luxuosa suíte principal com um banheiro completo e closet embutido, além de um segundo quarto e banheiro privativo. O banheiro principal apresenta um design em mármore branco com pias duplas, um chuveiro a vapor envidraçado e acessórios de alta qualidade. Os proprietários também criaram um terceiro quarto/escritório neste andar, criando um espaço superior bem distribuído. O nível inferior oferece uma ampla sala de mídia e lavanderia, perfeitamente adequada para um cinema, sala de jogos, espaço extra para quartos ou qualquer outra opção!

Pisos de madeira escura em tábuas largas, todos com aquecimento radiante sob o piso, se estendem por toda a área de estar, escada e quartos. Um sistema de automação residencial de última geração controla a iluminação, cortinas, entretenimento e pisos radiantes.

Portas de vidro da sala de estar se abrem para um jardim privado de 5 por 6 metros, um espaço ideal para relaxar ou entreter.

137 Franklin Street é um edifício boutique com apenas três residências, construído em 2012 em um estilo aprovado pela Comissão de Preservação de Monumentos para se misturar perfeitamente ao charme histórico de Tribeca. Localizado na esquina de charmosas ruas de paralelepípedos, esse endereço privilegiado oferece acesso incomparável a restaurantes de classe mundial, ao Hudson River Park e a uma entrada de metrô a poucos passos de distância.

One of a kind triplex Tribeca maisonette with outdoor space under $5M!

Located on one of Tribeca’s most coveted blocks, this approximately 2,587-square-foot triplex (plus about 600 square feet of private outdoor space) loft offers a rare blend of classic New York City architecture and modern design. Featuring soaring ceilings, expansive windows, and a stunning private garden/yard, this custom-built maisonette is both elegant and functional.

Enter through a private foyer on the ground level via the virtual doorman and a key fob access. The home greets you with an entry hallway, powder room, and tons of coat storage.

Immediately you are struck by the enormous casement windows that mark the architecture of the building; open space to the east of the building and southeastern exposures mean this home is truly bathed in sunlight.

The home then flows into the open kitchen/dining area, complete with chef's appliances by SubZero, Miele, and Thermador. It is complemented by sleek marble countertops and abundant cabinet space.

The main level includes a spacious living room centered around a marble-encased gas fireplace, framed by double-height ceilings and flooded with natural light. An open-air staircase leads to the second level, which houses a luxurious primary suite with a full bath and built-in closet, along with a second bedroom and en-suite bath. The primary bath features a white marble design with double vanities, a glass-enclosed steam shower, and premium fixtures. The owners have also created a third bedroom/home office on this floor, creating a well-apportioned upstairs. The lower level offers a large media den and laundry room, perfectly suitable for a theater, playroom, additional bedroom space, or any other option!

Wide-plank dark hardwood floors that all have under-floor radiant heating extend throughout the living area, staircase, and bedrooms. A state-of-the-art home automation system controls lighting, window treatments, entertainment, and radiant floors.

Glass doors from the living room open to a private 19-by-21-foot garden, an ideal space for relaxation or entertaining.

137 Franklin Street is a boutique building with just three residences, built in 2012 in a style approved by the Landmarks Preservation Commission to blend seamlessly with Tribeca’s historic charm. Located at the corner of charming cobblestone streets, this prime address offers unparalleled access to world-class dining, Hudson River Park, and a subway entrance just steps away.