$4,300,000 - 46975 Main Road, Southold, NY 11971｜MLS # 992332

Property Description « Portuguese »

Algumas propriedades são adquiridas. As excepcionais são confiadas ao próximo capítulo. Situada na mais renomada paisagem agrícola de North Fork, esta extraordinária fazenda de estilo de vida se desdobra em uma área de vinhedos protegidos e céu aberto - um mundo privado definido por requinte, escala e possibilidade. Estão sendo oferecidas em conjunto duas parcelas: 43,7 acres preservados, onde os direitos de desenvolvimento foram vendidos para proteger a integridade da terra, e uma parcela separada de 1,84 acres com os direitos de desenvolvimento intactos. O resultado é tanto permanência quanto potencial - beleza protegida combinada com a oportunidade de criar algo inteiramente seu. Vinte e cinco acres de vinhas maduras - Merlot, Cabernet Franc, Chardonnay, Sauvignon Blanc e Pinot Blanc - se estendem em linhas disciplinadas pela paisagem. Três acres de maçãs Dwarf Tall Spindle prosperam ao lado de mais de 200 árvores de pêssego e nectarina, complementadas por frutas vermelhas e vegetais cultivados. Os plantios estão estabelecidos. O solo é comprovado. O cenário é atemporal. Um prédio Morton de 3.600 pés quadrados com refrigeração ancla as operações da fazenda, abrigando equipamentos incluídos na oferta. A infraestrutura está pronta para a continuidade da produção de vinhedos, a expansão de atividades agrícolas ou uma visão refinada da fazenda à mesa executada no mais alto nível. A parcela residencial de 1,84 acres, limpa e nivelada, convida à criação de uma residência personalizada - talvez com piscina e terraços com vista para as vinhas - projetada com intenção, privacidade e distinção arquitetônica. Aqui, as manhãs começam com a luz surgindo sobre as linhas de vinhedo. As noites se estabelecem em vistas do horizonte tranquilo. A própria paisagem se torna tanto o fundo quanto o legado. Posicionado no celebrado corredor agrícola e vinícola de North Fork - a poucos momentos de restaurantes renomados, marinas, praias e vilarejos encantadores - esta é uma rara convergência de serenidade pastoral e estilo de vida cultivado. Impecavelmente mantido e profundamente enraizado, esta oferta não é meramente terra. É um investimento de longa visão em beleza, patrimônio e possibilidade - aguardando seu próximo custodiante perspicaz.

MLS #‎	992332
Detalhes da propriedade	exterior: 45.77 acres (DOM): 66 days
Impostos (por ano)	$15,399
Trem	1.2 milhas: "Southold"
	5.3 milhas: "Greenport"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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