$2,500,000 - 37025 Main Road, Cutchogue, NY 11935｜MLS # 993359

Property Description « Portuguese »

Situado ao longo do icônico trecho agrícola da Main Road, no coração de Cutchogue, esta expansiva propriedade de 37 acres em Conservação Agrícola (AC) oferece uma rara e atraente combinação de beleza, escala e oportunidade. A terra se desdobra em um impressionante patchwork de fileiras cultivadas e campos abertos - uma tela inspiradora para quem deseja cultivar, expandir ou criar algo verdadeiramente especial. Aproximadamente 20 acres estão atualmente sob videiras, apresentando potencial imediato para geração de renda, com grande parte da fruta existente pronta para ser vendida. Os restantes 17 acres de terra agrícola aberta convidam a sua visão - seja para plantações adicionais, culturas especiais, uso equestre, gado ou uma operação agrícola boutique.
As variedades incluem Pinot Noir (1 acre); Cabernet Franc (3 acres); Malbec (3 acres); Petit Verdot (2,2 acres); Merlot (3 acres); Chardonnay (2,5 acres); Riesling (1,4 acres); Gerwurtztraminer (2,6 acres). A propriedade se beneficia de uma excepcional frente, oferecendo visibilidade e acessibilidade. Apoia a infraestrutura agrícola um substancial celeiro de cedro de 250 metros quadrados com eletricidade, ideal para armazenamento, operações ou futura adaptação. Três poços abastecem a propriedade, incluindo um poço elétrico para o celeiro e dois poços a diesel estrategicamente localizados nos campos, garantindo funcionalidade e eficiência em toda a área. Seja você um agricultor estabelecido, um investidor ou alguém pronto para transformar um sonho de manejo da terra em realidade, esta propriedade oferece uma oportunidade única de entrar em um ambiente produtivo e pitoresco com espaço para crescer.

MLS #‎	993359
Detalhes da propriedade	exterior: 37.08 acres (DOM): 69 days
Impostos (por ano)	$5,629
Trem	3.2 milhas: "Southold"
	4.5 milhas: "Mattituck"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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