$879,999 - 241 Covert Street, Westbury, NY 11590｜MLS # 991058

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de Investimento Rara: Multi-Familiar com Potencial de Expansão
Esta não é apenas mais uma propriedade à venda; é uma oportunidade única de garantir um ativo de alto desempenho com potencial de crescimento embutido. Se você está procurando uma máquina de aluguel turnkey ou um projeto com um grande potencial, esta propriedade oferece resultados em todos os aspectos.
Destaques da Propriedade
Configuração Atual: Residência legal de duas famílias.
Potencial de Expansão: Aprovação possível para conversão em três famílias, permitindo que você escale instantaneamente seu patrimônio e fluxo de caixa.
Grandes Reformas (2010): A tranquilidade vem de série. A propriedade passou por uma reforma abrangente em 2010, incluindo:
Plumbing Atualizada: Modernizada em toda a propriedade.
Elétrica Atualizada: Reforma total do sistema.
Novo Sheetrock: Acabamentos limpos e modernos em ambas as unidades.
Mecânica: Equipado com caldeiras separadas de alta eficiência em ambas as unidades.
Utilidades: Medidores elétricos separados para cada unidade, mantendo os custos baixos e a gestão simples.
Aspectos Financeiros e Valor Adicional
Rolo de Aluguel Atual: Gerando robustos $6.700 por mês.
Terreno Bônus: A venda inclui um lote adjacente, proporcionando raro espaço ao ar livre, potencial para estacionamento adicional ou desenvolvimento futuro (sujeito ao zoneamento local).
Por que Esta Propriedade?
O trabalho pesado já foi feito. Com os sistemas principais atualizados e um forte rol de aluguel existente, você pode coletar uma renda premium desde o primeiro dia enquanto persegue a conversão da terceira unidade. Propriedades multi-familiares com esse nível de manutenção e um lote extra incluído são uma rara oportunidade no mercado atual.
Nota para Investidores: Alta demanda e um fluxo de renda comprovado tornam isso um candidato ideal para trocas 1031 ou uma pedra angular para qualquer portfólio imobiliário.
Não espere—oportunidades com tanto "carne no osso" desaparecem rápido.

MLS #‎	991058
Detalhes da propriedade	2 família, 6 quarto, 2 banheiro (DOM): 73 days
Ano de construção	1908
Impostos (por ano)	$13,217
Tipo de combustível	Gás natural
Trem	0.6 milhas: "Westbury"
	1.6 milhas: "Carle Place"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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