HDFC Co-op | 165% AMI | Duplex de Dois Quartos com Espaço Externo
Bem-vindo ao 521 East 6th Street, Apartamento 5S—uma cooperativa HDFC que oferece um duplex brilhante e espaçoso de dois quartos e dois banheiros, com espaço externo no coração da Alphabet City.
Situado cinco andares acima, este lar cuidadosamente configurado abre para um nível principal iluminado pelo sol, com aproximadamente 2,95 metros de pé direito, tijolos expostos e vistas abertas para o sul sobre os clássicos prédios do East Village. A cozinha de chef reformada está equipada com um pacote de eletrodomésticos da Whirlpool e Bosch, incluindo uma máquina de lavar louça, e é complementada por uma despensa dedicada.
A disposição generosa acomoda confortavelmente áreas de estar e de jantar separadas, junto com um segundo espaço flexível neste nível que pode funcionar como um quarto de tamanho king, escritório ou espaço para hóspedes, completo com armários embutidos. Um banheiro completo e uma lavanderia na unidade completam este andar.
No andar de cima, o quarto principal oferece ótima iluminação, amplo espaço de armário e acesso direto ao espaço externo, incluindo uma varanda privativa voltada para o sul e um grande terraço compartilhado com vistas abertas do céu. Este nível também conta com um segundo banheiro completo e acesso conveniente ao telhado.
O prédio é amigável para animais de estimação e oferece uma lavanderia gratuita para os acionistas. Dois jardins comunitários na quadra acrescentam ao charme do bairro.
Esta é uma cooperativa HDFC e está sujeita à aprovação do conselho. Restrições de renda se aplicam a 165% da Renda Média da Área:
1 pessoa: $187,110
2 pessoas: $213,840
3 pessoas: $240,570
Devido aos limites de renda da HDFC neste ponto de preço, o financiamento provavelmente não será viável para a maioria dos compradores. Fazer um pagamento inicial elevado e obter menos financiamento, desde que esteja abaixo dos 165% da AMI, pode ser possível.
Uma oportunidade rara de possuir um lar brilhante e flexível com espaço externo em um dos bairros mais vibrantes do centro.

HDFC Co-op | 165% AMI | Two-Bedroom Duplex with Outdoor Space
Welcome to 521 East 6th Street, Apartment 5S—an HDFC cooperative offering a bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex with outdoor space in the heart of Alphabet City.
Situated five flights up, this thoughtfully configured home opens to a sun-filled main level with approximately 9.7-foot ceilings, exposed brick, and open southern views over classic East Village tenements. The renovated chef’s kitchen is equipped with a Whirlpool and Bosch appliance package, including a dishwasher, and is complemented by a dedicated pantry.
The generous layout comfortably accommodates separate living and dining areas, along with a flexible second room on this level that can function as a king-sized bedroom, den, or guest space, complete with built-in closets. A full bathroom and in-unit washer/dryer complete this floor.
Upstairs, the primary bedroom offers excellent light, ample closet space, and direct access to outdoor living, including a private south-facing balcony and a large shared terrace with open sky views. This level also features a second full bathroom and convenient access to the roof.
The building is pet-friendly, and offers a complimentary laundry room for shareholders. Two community gardens on the block add to the neighborhood’s charm.
This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570
Due to HDFC income caps at this price point, financing is unlikely to be viable for most buyers. Putting down a high amount of cash, and taking out less financing, so long as it is below the 165% AMI, might be possible.
A rare opportunity to own a bright, flexible home with outdoor space in one of downtown’s most vibrant neighborhoods.