OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — uma das principais comunidades residenciais fechadas à beira-mar do sul do Brooklyn

Residência de 3 quartos e 3 banheiros, totalmente renovada, oferecendo aproximadamente 1.569 pés quadrados de área útil.

Planta espaçosa, com tetos de 9 pés
Grande varanda dupla com vista parcial para o oceano
Elegantes pisos de madeira e molduras personalizadas
Armários planejados em toda a residência
Cozinha gourmet com janelas, bancadas de granito e eletrodomésticos de aço inoxidável
Ar-condicionado com sistema split

Experimente o verdadeiro estilo de vida de um resort à beira-mar, com:
• Segurança monitorada 24 horas
• Acesso direto à praia
• Áreas privativas lindamente ajardinadas
• Duas piscinas externas + uma piscina interna
• Academia totalmente equipada
• Saunas seca e a vapor

Despesas comuns: US$ 1.024/mês
Impostos imobiliários: US$ 12.249/ano
(A residência principal pode se qualificar para uma redução de aproximadamente 17,5% no imposto municipal de Nova York, além de uma economia anual de aproximadamente US$ 500–700 por meio do programa STAR — o comprador deve verificar)

Vaga de estacionamento disponível por um valor adicional de US$ 175.000

OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — one of the premier gated waterfront communities in South Brooklyn



Fully renovated 3-bedroom, 3-bath residence offering approximately 1,569 sq ft of living space.



Spacious layout with 9 ft ceilings

Large double balcony with partial ocean views

Elegant hardwood floors and custom moldings

Custom-built closets throughout

Windowed chef’s kitchen with granite countertops and stainless steel appliances

Split-system air conditioning



Experience true beachfront resort living with:

• 24-hour gated security

• Direct beach access

• Beautifully landscaped private grounds

• Two outdoor swimming pools + one indoor pool

• Fully equipped fitness center

• Saunas and steam rooms



Common Charges: $1,024/month

Property Taxes: $12,249/year

(Primary residence may qualify for approx. 17.5% NYC tax abatement, plus STAR program savings of approximately $500–$700 annually — buyer to verify)



Parking available for an additional $175,000