$845,000 - 304 Beach 91st Street, Rockaway Beach, NY 11693｜ID # 985438

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo a esta excepcional residência multifamiliar em prime Rockaway Beach, oferecendo uma rara combinação de estilo de vida costeiro e potencial de investimento. Esta propriedade bem conservada apresenta 3 quartos e 2 banheiros em duas unidades cuidadosamente projetadas.

A Unidade 1 oferece 2 quartos e 1 banheiro completo, projetada para viver com conforto e funcionalidade. A Unidade 2 apresenta 1 quarto e 1 banheiro completo, completa com uma disposição de sala de estar e cozinha bem equipada. Esta propriedade apresenta uma oportunidade ideal para ocupantes proprietários viverem em uma unidade enquanto geram renda de aluguel da outra, ou para investidores em busca de um ativo versátil e gerador de renda.

Localizado a apenas alguns momentos da Rockaway Beach e do icônico calçadão, este lar coloca você no coração de um vibrante estilo de vida costeiro—aprecie areias douradas, brisas do oceano, recreação à beira-mar e muito mais. Com acesso conveniente a restaurantes locais, cafés, compras, parques e transporte público—incluindo opções de ferry e metrô nas proximidades—tanto o deslocamento quanto o lazer são sem esforço.

Uma rara oportunidade de possuir em uma das comunidades de praia mais desejáveis de Queens, oferecendo o melhor da vida à beira-mar com um forte valor de longo prazo e demanda consistente.

ID #‎	985438
Detalhes da propriedade	2 família, 3 quarto, 2 banheiro, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.06 acres (DOM): 79 days
Ano de construção	1920
Impostos (por ano)	$4,084
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Ônibus	1 minutos: Q22, Q52, QM17
	4 minutos: Q53, QM16
Metrô	2 minutos: A, S
Trem	3.7 milhas: "Far Rockaway"
	4.1 milhas: "Inwood"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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