$750,007 - 976 Roanoke Avenue, Riverhead, NY 11901｜MLS # 986114

Property Description « Portuguese »

Oportunidade prime para adquirir um edifício profissional médico/escritório em uma localização altamente visível ao longo da Roanoke Avenue em Riverhead. Este edifício de aproximadamente 1.452 pés quadrados é ideal para uso médico, de bem-estar ou escritório geral, apresentando múltiplas salas de atendimento/exame, potencial para área de recepção e layout interno flexível. Situado em um generoso terreno de mais de 9.500 pés quadrados com estacionamento no local, a propriedade oferece excelente acessibilidade tanto para pacientes quanto para funcionários.

Localizada estrategicamente perto do Peconic Bay Medical Center, principais rodovias e do corredor comercial de Riverhead, esta propriedade se beneficia de forte exposição ao tráfego e de um fluxo constante de clientele local. Ideal para proprietários-usuários, profissionais da saúde ou investidores em busca de um ativo bem posicionado em um mercado crescente na East End.

Características Internas
Múltiplas salas de exame/tratamento
Área de recepção/espera
Espaço de escritório privado
2 banheiros
Planta flexível para uso médico ou profissional
Ar-condicionado central
Potencial de adaptação ADA (comprador deve verificar)

Características Exteriores
Estacionamento no local / entrada privada
Terreno grande com potencial de expansão
Forte frente de estrada e visibilidade
Fácil entrada/saída

Destaques da Localização
Corredor de alta visibilidade na Roanoke Avenue
Minutos do Peconic Bay Medical Center
Proximidade do corredor de varejo da Route 58
Acesso fácil à Long Island Expressway (I-495)
Central para as comunidades do East End do Condado de Suffolk

Casos de Uso Ideais
Prática médica (acupuntura, quiropraxia, PT, cuidados primários, etc.)
Centro de bem-estar / clínica de medicina integrativa
Escritório profissional (jurídico, contabilidade, consultoria)
Propriedade para investimento com potencial de receita de aluguel

MLS #‎	986114
Ano de construção	1952
Impostos (por ano)	$8,472
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Trem	0.6 milhas: "Riverhead"
	6.9 milhas: "Westhampton"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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