60 East 88th Street, PH-AB:
Elevação do Penthouse, Casa Privada Grace
Elevando-se sobre Carnegie Hill, o coração do Upper East Side, o Penthouse AB é um duplex espetacular com cinco dormitórios e 5 banheiros que eleva significativamente a vida em condomínio. Este retiro de andar inteiro, um dos três apartamentos de patrocinador luxuosamente renovados, combina a privacidade e o espaço ao ar livre de uma casa particular, com a luz, segurança e manutenção sem esforço de um condomínio de alto padrão.
Quatro Pilares
Elevação
Experimente a serenidade de alturas imponentes e quatro exposições, com Norte e Sul como os dois principais. Os recuos nesta altura otimizam a luz e neutralizam efetivamente o ruído, mesmo enquanto o Penthouse se estende por toda a largura do edifício. Equilíbrio e Simetria
Dois belos quartos principais, cada um no andar superior de uma ala privada, desfrutam de closets espaçosos que servem confortavelmente como vestiários de alto nível. Eles estão em lados opostos do plano, e cada uma dessas alas também possui um segundo quarto substancial com banheiro privativo. Uma sala de jantar formal, uma grande sala de estar e um aconchegante escritório se estendem graciosamente pela metade norte da casa, iluminada suavemente pelo brilho gentil da luz do norte. O Grande Ar Livre
Um portfólio de cinco espaços externos discretos, revestidos de mármore, cada um com parapeitos de tijolos imponentes, foi cuidadosamente projetado e incorporado. O layout sugere o de uma townhouse, mas com melhor integração entre o interior e o exterior. Projetado para atrair as pessoas para fora independentemente da hora, o terraço principal fica voltado para o sul e mede 56 x 15 pés. Meditação ao amanhecer, café da manhã, jantar em uma noite de verão ou relaxar à noite são apenas algumas das possibilidades. Ambos os quartos principais têm dois terraços privados, um voltado para o sul e outro para o norte, oferecendo espaços estimulantes para trabalhar em casa ou devorar um livro durante o fim de semana, independentemente do ângulo do sol. Propriedade Sem Esforço
Uma experiência privada sem ônus. A chegada é marcada pela entrada semicircular de paralelepípedos do edifício, ativando a descompressão que começa mesmo antes de entrar no saguão. A distância entre a entrada e os elevadores é favorável, não sinuosa ou desnecessariamente longa. O edifício conta com equipe em tempo integral. Questões como manutenção da calçada, remoção de lixo e neve são apenas algumas das tarefas tratadas sem esforço em um edifício totalmente equipado. Os Acabamentos
O interior é uma aula magistral em execução, em relação aos seus pares de novos empreendimentos. Uma galeria modesta revela os pisos de carvalho. Uma deslumbrante cozinha para refeições está equipada com ferragens e acessórios importados, e a luz flui através de sua ampla janela. Escondido de forma organizada ao lado da biblioteca/sala de mídia, um bar molhado atemporal elimina a necessidade de voltar à cozinha para drinks. O quinto quarto foi equipado como um estúdio de fitness profissional, embora suas proporções permitam uma conversão tranquila em acomodações para funcionários de alto padrão ou um escritório tranquilo em casa.

60 East 88th Street está atualmente passando por melhorias de capital transformadoras. Futuros proprietários desfrutarão de dois novos elevadores de alta velocidade, um saguão deslumbrantemente redesenhado e áreas de desembarque de andar privado totalmente renovadas. Essa revitalização do edifício, juntamente com um produto totalmente acabado entregue no fechamento, bem como espaços ao ar livre cuidadosamente configurados para excepcional utilidade e prazer, marca uma oportunidade de compra extraordinária em uma das localidades mais procuradas e proeminentes de Manhattan. Observe ainda que as reformas abrangentes das unidades de andar inteiro nos dois andares imediatamente abaixo deste penthouse (14º e 12º andares; não há 13º andar) já foram concluídas e também estão disponíveis para compra.
Especificações Chave
Configuração: 5 Dormitórios, Sala de Estar Formal, Sala de Jantar e Escritório

60 East 88th Street, PHAB

Penthouse Elevation, Private Home Grace
Rising above Carnegie Hill, the heart Upper East Side, Penthouse AB is a spectacular, five-bedroom, 5-bath duplex that meaningfully advances condominium living. This full-floor retreat, one of three lavishly renovated sponsor listings, pairs the privacy and outdoor space of a private home, with the light, security, and effortless maintenance of a white-glove condominium.

Four Pillars
Elevation
Experience the serenity of soaring heights and four exposures, with North and South as the two primary. Setbacks at this height optimize light and effectively neutralize noise, even as the Penthouse stretches across the building's full width. Balance and Symmetry
Two beautiful master bedrooms, each on the upper floor of a private wing, enjoy walk-in closets that comfortably double as upscale dressing rooms. They are at opposite sides of the plan, and each of those wings also features a substantial second bedroom with en suite bath. A formal dining room, grand living room, and cozy den stretch gracefully across the home's northern half, illuminated softly by the gentle glow of northern light. The Great Outdoors
A portfolio of five discrete, marble-clad outdoor spaces, each with stately brick parapets, was thoughtfully devised and incorporated. The floor plan hints at that of a townhouse but with better indoor-outdoor integration. Designed to draw people outside regardless of the hour, the primary terrace faces south and measures 56 x 15 feet. Sunrise meditation, morning coffee, dinner on a summer evening, or winding down at night are just a few of the possibilities. Both master bedrooms have two private terraces, one facing south and one to the north, offering stimulating spaces to work from home or devour a book over the weekend, no matter the sun's angle. Effortless Ownership
A private experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, activating decompression that begins even before stepping into the lobby. Distance between entrance and elevators is favorable, not winding or unnecessarily long. The building is staffed full-time. Issues such as sidewalk maintenance, and trash and snow removal, are just a few of the tasks handled seamlessly within a fully-staffed building. The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers. A modest gallery reveals the oak floors. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with imported hardware and fittings, while and light streams through its sizable window. It features two dishwashers, a 60-inch Gagganau refrigerator/freezer, wine storage, and a bonus Thermador oven with professional grade rotisserie. Tucked neatly by the library/media room, a timeless wet bar obviates trips back to the kitchen for drinks. Bathrooms are marble-clad with steam showers, massage tubs, and radiant heated floors. The fifth bedroom has been outfitted as a professional-grade home fitness studio, though its proportions allow for seamless conversion into high-end staff accommodations or a quiet home office.

60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, together with a fully finished product delivered at closing, as well as outdoor space thoughtfully configured for exceptional utility and enjoyment, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought after and prominent locations. Note further that comprehensive renovations of full floor units on