LOFT DE 2.300 PÉS QUADRADOS NA QUINTA AVENIDA - PREÇO PARA CRIAR OPORTUNIDADE

Raramente um loft dessa escala e localização chega ao mercado nesse nível.

Com aproximadamente 2.300 pés quadrados na Lower Fifth Avenue, esta residência expansiva oferece uma proposta de valor atraente para compradores que buscam verdadeiro volume de loft no coração de Greenwich Village.

Sete janelas oversized voltadas para o leste e tetos de 11 pés proporcionam luz e dimensão excepcionais, abrindo-se para uma sala de estar dramática com as proporções que os compradores estão procurando - mas raramente encontram por menos de $3M.

Atualmente configurado como um grande apartamento de 2 quartos com escritório em casa, o layout apresenta um caminho claro e direto para uma conversão de 3 quartos, permitindo que os compradores desbloqueiem imediatamente valor e funcionalidade adicionais.

As áreas de estar e jantar se estendem por uma área substancial, emolduradas por elementos arquitetônicos distintos e ancoradas por uma cozinha aberta e elegante, projetada tanto para entretenimento quanto para uso diário.

A suíte principal está posicionada de forma tranquila e é generosamente dimensionada, enquanto o segundo quarto oferece flexibilidade para hóspedes, escritório ou espaço de estar expandido.

74 Fifth Avenue é uma co-op pré-guerra íntima de 36 unidades que oferece acesso por elevador com chave, um superintendente em tempo integral, terraço no telhado e políticas que aceitam animais de estimação.

Localizado a poucos momentos do Washington Square Park, Union Square e o melhor da gastronomia e compras do centro, esta é uma oportunidade rara de garantir um verdadeiro loft na Quinta Avenida com dimensão, flexibilidade e potencial - a um preço que se destaca do estoque competitivo.

Avaliação mensal: $1.859 até dezembro de 2026 (conformidade com a Lei Local e melhorias no prédio).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).