Um raro tesouro de Nova York é revelado dentro deste duplex de jardim superdimensionado com 2 quartos e 2,5 banheiros, onde a filosofia de Casa Passiva, marca registrada do The Dovecote, se encontra com um espaço ao ar livre privado sem igual. Este não é apenas um jardim; é um santuário meticulosamente curado, de três níveis, projetado para um conforto silencioso e tranquilo durante o ano todo.

Comece seu tour na terraço de conexão off do quarto principal e da área de estar principal. Aqui, suas manhãs são perfeitamente amortecidas por janelas de alto desempenho com três camadas que reduzem o ruído da cidade a um sussurro. Abaixo, um amplo jardim do meio é totalmente otimizado para grandes entretenimentos, apresentando grandes pavimentos de pedra cinza escura, jardineiras e luzes LED personalizadas que delineiam a enorme pegada de vários níveis. Finalmente, um conjunto dedicado de degraus desce para o pátio do nível inferior, um grotão privativo ao lado da sala que cria um refúgio interno-externo sem interrupções.

Todo este ambiente multi-nível é emoldurado por uma cerca de privacidade de tábuas de madeira negra elegante e uma parede de concreto expertamente mantida que maximiza o abundante espaço verde urbano. Experimente uma vida onde acabamentos de primeira qualidade - desde pisos de carvalho branco de pranchas largas até uma cozinha de chef Bosch - são acompanhados por um sofisticado sistema de ar condicionado VRF e um selo hermético de Casa Passiva. Desde o porteiro virtual e o armazenamento privado até a fachada do edifício com poesia de Rita Dove, cada elemento do The Dovecote é projetado para fornecer o santuário sustentável definitivo. Uma casa tão ampla e privada raramente é experimentada. Este é o seu santuário.

Agente Exclusivo de Vendas e Marketing: Douglas Elliman. Os termos completos da oferta estão disponíveis em um plano de oferta do patrocinador. Arquivo nº CD16-0401 Patrocinador: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Endereço do Imóvel: 11 West 126th Street, Nova York, Nova York 10017. Oportunidade de Moradia Igualitária.

A rare New York treasure is revealed within this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom garden duplex, where The Dovecote's signature Passive House philosophy converges with unparalleled private outdoor space. This is not just a garden; it is a meticulously curated, three-tiered sanctuary engineered for year-round, pin-drop quiet comfort.

Begin your tour on the connecting terrace off the primary bedroom and main living area. Here, your morning is perfectly tempered by high-performance triple-paned windows that reduce city noise to a whisper. Below, a sprawling middle garden is fully optimized for grand entertainment, featuring large-scale dark gray stone pavers, planters, and custom LED string lights that delineate the massive, multi-level footprint. Finally, a dedicated set of steps descends to the secluded lower-level court yard-a private grotto off the den that creates a seamless, indoor-outdoor lower retreat.

This entire multi-level environment is backdropped by a sleek, dark black wood-slat privacy fence and an expertly retained concrete wall that maximizes the abundant urban green space. Experience a life where premium finishes-from wide-plank white oak flooring to a Bosch chef's kitchen-are matched by a sophisticated VRF HVAC system and a Passive House airtight seal. From the virtual doorman and private storage to the building's facade featuring poetry by Rita Dove, every element of The Dovecote is designed to provide the ultimate sustainable sanctuary. A home this massive and private is rarely experienced. This is your sanctuary.

Exclusive Sales and Marketing Agent: Douglas Elliman. The complete offering terms are available in an offering plan from Sponsor. File No. CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Property Address: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Equal Housing Opportunity