Imóvel de Uso Misto em Localização Privilegiada em Sunset Park

4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220

Edifício de uso misto de dois andares, bem localizado em um movimentado quarteirão comercial de Sunset Park.

Tamanho do Edifício:
• Total aproximado: 2.325 pés²
• Primeiro andar: 15 x 100 = 1.500 pés² (atualmente um restaurante)
• Segundo andar: 15 x 55 = 825 pés²

Destaques do Imóvel:
• Espaço comercial no térreo com excelente visibilidade e grande fluxo de pedestres
• Espaço residencial ou de escritório no segundo andar, com layout flexível
• Localizado em um bairro de alta densidade e bastante movimentado
• Ideal para investimento ou uso pelo proprietário

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel de uso misto com potencial de geração de renda em uma localização privilegiada do Brooklyn.

Mixed-Use Property in Prime Sunset Park Location



4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220



Well-located two-story mixed-use building on a busy commercial block in Sunset Park.



Building Size:

• Total approx. 2,325 SF

• First Floor: 15 x 100 = 1,500 SF (currently a restaurant)

• Second Floor: 15 x 55 = 825 SF



Property Highlights:

• Ground-floor commercial space with strong visibility and foot traffic

• Second-floor residential or office space with flexible layout

• Located in a high-density, active neighborhood

• Ideal for investment or owner-occupant use



Excellent opportunity to own a mixed-use property with income potential in a prime Brooklyn location.