Casa Unifamiliar Isolada, Pronta para Morar – região de Midwood / Flatbush, Brooklyn, NY.
Potencial: possibilidade de duplex com 5 quartos ou conversão para 2 ou 3 famílias. Consulte seu arquiteto.
Dimensões: 1º andar: 16 pés de largura x 51 pés de comprimento; 2º andar: 16 pés de largura x 33 pés de comprimento (consulte as plantas anexas).

Rara oportunidade de possuir uma casa unifamiliar totalmente isolada.
Perfeita tanto para proprietários quanto para investidores, esta propriedade pronta para morar combina charme, conforto e grande potencial de valorização futura.
Convenientemente localizada próxima a lojas, restaurantes, escolas e transporte público, esta casa oferece o melhor da vida urbana em um excelente bairro.

**** DESTAQUES DA PROPRIEDADE:
• Casa unifamiliar totalmente isolada, distribuída em quatro níveis (com potencial de conversão para 2 ou 3 famílias; consulte seu arquiteto)
• Belos pisos de madeira e diversas melhorias em toda a propriedade
• Planta aberta, com abundante luz natural
• Ampla cozinha com espaço para refeições e acesso ao quintal com deck — perfeita para receber convidados
• 3 banheiros no total (1 completo, 1 lavabo e 1 no nível do sótão)
• Atualmente utilizada como uma casa de 4 quartos, com potencial para ser utilizada como uma casa de 5 quartos.
(Possibilidade de uma configuração com 3 quartos no segundo andar, além de 2 cômodos adicionais no nível do sótão)
Consulte seu arquiteto para aprovação.

**** VISÃO GERAL DA DISTRIBUIÇÃO:
• 4º nível (sótão): 2 cômodos + banheiro
• 3º nível: possibilidade de 3 quartos + banheiro
• 2º nível (andar principal): hall de entrada, ampla sala de estar, sala de jantar, grande cozinha com espaço para refeições e porta para o quintal, além de lavabo
• 1º nível (porão): porão acabado, com lavanderia/área técnica e entrada traseira independente

**** Observação: esta casa não possui entrada para carros nem garagem, mas há estacionamento na rua, vagas com parquímetro e garagens próximas disponíveis.

**** Não perca esta fantástica oportunidade de possuir uma bela casa isolada em um dos bairros mais cobiçados do Brooklyn.

**** Ligue hoje mesmo para obter as plantas ou agendar uma visita privativa!

Detached 1-Family Home in Move-In Condition – Midwood / Flatbush area of Brooklyn, NY.

Potential: 5 Bedroom Duplex potential or 2 to 3 family conversion, Discuss with your Architect.

Size: 1st floor 16w x 51L and 2nd floor 16w x 33L (See floor plans attached)



Rare opportunity to own a fully detached single-family home.

Perfect for both homeowners and investors, this move-in-ready property combines charm, comfort, and great potential for future growth.

Conveniently located near shopping, dining, schools, and public transportation, this home offers the best of city living in a great neighborhood setting.

**** PROPERTY HIGHLIGHTS:

• Fully detached 1-family home spanning four levels (Potential to convert to 2 to 3 family, speak to your Architect)

• Beautiful hardwood floors and numerous upgrades throughout

• Open-concept layout with abundant natural light

• Huge eat-in kitchen with access to a decked backyard—perfect for entertaining

• 3 bathrooms total (1 full, 1 half, and 1 on attic level)

• Being used as 4 Bedroom House with potential of being used as a 5 Bedroom house.

(Potential for a 3-bedroom layout on the second floor, plus 2 additional rooms on the attic level)

Discuss with your Architect for approval.

**** LAYOUT OVERVIEW:

• 4th Level (Attic): 2 rooms + bathroom

• 3rd Level: 3 potential bedrooms + bathroom

• 2nd Level (Main Floor): Foyer, spacious living room, dining room, large eat-in kitchen with door to backyard, and half bathroom

• 1st Level (Basement): Finished basement with utility room and separate rear entrance

**** Please note: this home does not have a driveway or garage, but street parking, metered parking, and nearby garages are available.

**** Don’t miss this fantastic opportunity to own a beautiful, detached home in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.

****Call today for floor plans or to schedule a private showing!