בית פרטי מנותק למשפחה אחת במצב המאפשר כניסה מיידית למגורים – אזור מידווד / פלטבוש, ברוקלין, ניו יורק.

פוטנציאל: אפשרות לבית דו־מפלסי עם 5 חדרי שינה או להסבה לבית של 2–3 משפחות. יש להתייעץ עם האדריכל שלכם.
מידות: קומה 1 – רוחב 16 × אורך 51; קומה 2 – רוחב 16 × אורך 33 (ראו תוכניות קומה מצורפות).

הזדמנות נדירה לרכוש בית פרטי מנותק לחלוטין, המיועד למשפחה אחת.
מושלם הן לבעלי בתים והן למשקיעים, נכס זה מוכן למגורים ומשלב קסם, נוחות ופוטנציאל מצוין להתרחבות עתידית.

הבית ממוקם בנוחות בקרבת חנויות, מסעדות, בתי ספר ותחבורה ציבורית, ומציע את המיטב של חיי העיר בסביבה שכונתית נהדרת.

**** עיקרי הנכס:
• בית פרטי מנותק לחלוטין למשפחה אחת, המשתרע על פני ארבעה מפלסים (קיימת אפשרות להסבה ל־2–3 משפחות; יש להתייעץ עם האדריכל שלכם)
• רצפות עץ יפות ושדרוגים רבים ברחבי הבית
• תכנון פתוח עם שפע של אור טבעי
• מטבח גדול עם פינת אוכל וגישה לחצר אחורית עם דק – מושלם לאירוח
• 3 חדרי רחצה בסך הכול (1 מלא, 1 שירותים ו־1 במפלס עליית הגג)
• כיום משמש כבית עם 4 חדרי שינה, עם פוטנציאל לשמש כבית עם 5 חדרי שינה
(אפשרות לתכנון של 3 חדרי שינה בקומה השנייה, בתוספת 2 חדרים נוספים במפלס עליית הגג)
יש להתייעץ עם האדריכל שלכם לקבלת אישור.

**** סקירת חלוקת הבית:
• מפלס 4 (עליית הגג): 2 חדרים + חדר רחצה
• מפלס 3: 3 חדרי שינה אפשריים + חדר רחצה
• מפלס 2 (הקומה הראשית): מבואה, סלון מרווח, חדר אוכל, מטבח גדול עם פינת אוכל ודלת לחצר האחורית, ושירותים
• מפלס 1 (מרתף): מרתף גמור עם חדר שירות וכניסה אחורית נפרדת

**** שימו לב: לבית אין שביל גישה או מוסך, אך קיימות אפשרויות חניה ברחוב, חניה בתשלום ובמוסכים סמוכים.

**** אל תפספסו את ההזדמנות המדהימה הזו לרכוש בית פרטי מנותק ויפה באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין.

**** התקשרו עוד היום לקבלת תוכניות הקומה או לתיאום ביקור פרטי!

Detached 1-Family Home in Move-In Condition – Midwood / Flatbush area of Brooklyn, NY.

Potential: 5 Bedroom Duplex potential or 2 to 3 family conversion, Discuss with your Architect.

Size: 1st floor 16w x 51L and 2nd floor 16w x 33L (See floor plans attached)



Rare opportunity to own a fully detached single-family home.

Perfect for both homeowners and investors, this move-in-ready property combines charm, comfort, and great potential for future growth.

Conveniently located near shopping, dining, schools, and public transportation, this home offers the best of city living in a great neighborhood setting.

**** PROPERTY HIGHLIGHTS:

• Fully detached 1-family home spanning four levels (Potential to convert to 2 to 3 family, speak to your Architect)

• Beautiful hardwood floors and numerous upgrades throughout

• Open-concept layout with abundant natural light

• Huge eat-in kitchen with access to a decked backyard—perfect for entertaining

• 3 bathrooms total (1 full, 1 half, and 1 on attic level)

• Being used as 4 Bedroom House with potential of being used as a 5 Bedroom house.

(Potential for a 3-bedroom layout on the second floor, plus 2 additional rooms on the attic level)

Discuss with your Architect for approval.

**** LAYOUT OVERVIEW:

• 4th Level (Attic): 2 rooms + bathroom

• 3rd Level: 3 potential bedrooms + bathroom

• 2nd Level (Main Floor): Foyer, spacious living room, dining room, large eat-in kitchen with door to backyard, and half bathroom

• 1st Level (Basement): Finished basement with utility room and separate rear entrance

**** Please note: this home does not have a driveway or garage, but street parking, metered parking, and nearby garages are available.

**** Don’t miss this fantastic opportunity to own a beautiful, detached home in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.

****Call today for floor plans or to schedule a private showing!