ברוכים הבאים ל־652 Marlborough Court, בית ויקטוריאני מנותק, מטופח להפליא, ובו ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מלאים וחדר שירותים נוסף, הממוקם ברחוב ללא מוצא ושקט בשכונת Ditmas Park. הבית משלב פרטים אדריכליים מקוריים עם שדרוגים מודרניים שנבחרו בקפידה, ומציע יותר מ־3,000 רגל רבועה של שטח מגורים, לרבות מרתף גמור, שביל גישה פרטי לשתי מכוניות וחצר אחורית מרווחת — שילוב נדיר בברוקלין.

מרפסת קדמית מזמינה מובילה למבואת הכניסה, ובה ארון מעילים. הסלון המואר בשמש מתאפיין ברצפות פרקט מקוריות, אח אבן פעילה להסקה בעץ וחלונות הפונים לשלושה כיוונים. ממנו עוברים לחדר אוכל רשמי, גדול דיו להושבת עשרה סועדים. המטבח המשופץ, הכולל פינת אוכל, מציע ארונות בהתאמה אישית מעץ מלא, משטחי גרניט, רצפות אריחי אבן, מזווה ומכשירי חשמל יוקרתיים, ובהם כיריים Wolf עם שישה מבערים וקולט אדים עם יציאת אוויר, מקרר GE Profile עם דלתות צרפתיות ומדיח כלים של Bosch. פינת ארוחת הבוקר משקיפה על החצר האחורית, וממנה יש גישה ישירה למרפסת העץ — מושלם לאירוח נוח המשלב בין פנים הבית לחוץ.

בקומה השנייה שלושה חדרי שינה וחדר רחצה מלא ששופץ לאחרונה. חדר השינה הראשי המרווח פונה לשלושה כיוונים, וכולל חדר ארונות בהתאמה אישית ודי מקום לפינת ישיבה. שני חדרי שינה נוספים, כל אחד בגודל המתאים למיטת קווין, נהנים משפע של אור טבעי ומנוף לצמרות העצים. חדר הרחצה, המעוצב בסגנון ספא, כולל מקלחון, אמבטיית טבילה, כיור כפול, בידה וגימורי שיש. מכונת כביסה ומייבש Electrolux בגודל מלא, המוצבים זה על גבי זה, נמצאים בנוחות בקומה זו. בקומה העליונה יחידה גמישה הכוללת שני חדרים וחדר רחצה מלא, אידיאלית לשימוש כחדר אירוח, משרד ביתי, סטודיו או חדר פנאי, וכן חדר אחסון נוסף.

במפלס המרתף הגמור יש כניסה צדדית נפרדת, והוא כולל חלל עם חדר פנאי גדול, מטבחון וחדר רחצה מלא. בנוסף, יש חדר מערכות נפרד ובו מכונת כביסה ומייבש שניים ושטח אחסון נוסף. שדרוגים נוספים כוללים מיזוג אוויר מרכזי עם שני אזורי שליטה, חימום באמצעות פנלים לאורך הקירות, צנרת ומערכת חשמל משודרגות בכל הבית, דוד מים חמים חדש, גג חדש וחלונות Andersen.

652 Marlborough Court ממוקם באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין, במרחק דקות ספורות מהחנויות והמסעדות לאורך Cortelyou Road ו־Newkirk ו־Foster Avenues, ובהן Mimi’s Hummus, The Castello Plan, Ayat, Namaste, Victorian Café ו־Café Madeline. גם קואופרטיב המזון Flatbush ושוק האיכרים השבועי נמצאים בקרבת מקום, ותחנת הרכבת התחתית של קווי B ו־Q נמצאת ממש מעבר לפינה, ב־Newkirk Plaza, ומאפשרת נסיעה מהירה ונוחה למנהטן.

הבית מוכן לכניסה ומטופח במיוחד — הזדמנות מיוחדת לרכוש בית קלאסי בשכונת Ditmas Park, עם מרחב, נוחות ונגישות שקשה למצוא בברוקלין. הביקורים בנכס, לרבות בתים פתוחים, מתקיימים בתיאום מראש. לתיאום, אנא פנו למתווך המייצג את הנכס.

Welcome to 652 Marlborough Court, a beautifully maintained four-bedroom, three-and-a-half-bath detached Victorian-era home on a quiet cul-de-sac in Ditmas Park. Blending original architectural details with thoughtful modern updates, this home offers more than 3,000 square feet of living space, including a finished basement, a private two-car driveway, and a spacious backyard-an uncommon combination in Brooklyn.

A welcoming front porch leads into the entry foyer with a coat closet. The sun-filled living room features original parquet floors, a working wood-burning stone fireplace, and windows on three exposures. It flows into a formal dining room large enough to seat ten. The renovated eat-in kitchen offers custom solid wood cabinetry, granite countertops, stone tile floors, a pantry closet, and premium appliances, including a six-burner Wolf range with vented hood, a GE Profile French-door refrigerator, and a Bosch dishwasher. A breakfast area overlooks the backyard, with direct access to the deck for easy indoor-outdoor entertaining.

The second floor includes three bedrooms and a recently renovated full bath. The spacious primary bedroom features three exposures, a custom walk-in closet, and room for a sitting area. Two additional queen-sized bedrooms offer abundant natural light and treetop views. The spa-like bathroom includes a walk-in shower, soaking tub, double vanity, bidet, and marble finishes. A full-size Electrolux stacked washer and dryer are conveniently located on this level. The top floor offers a flexible two-room suite with a full bath, ideal to use as a guest room, home office, studio, or recreation space, plus an additional storage room.

The finished basement level has its own side entrance and includes a space with a large recreation room, kitchenette, and a full bath. Additionally there is a separate mechanical room with a second washer and dryer and additional storage. Additional upgrades include dual-zone central air conditioning, hot water baseboard heat, updated plumbing and electrical, throughout the home, a new hot water heater, new roof, and Andersen windows.

Located in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 652 Marlborough Court is just minutes from the shops and restaurants along Cortelyou Road, Newkirk and Foster Avenues, including Mimi's Hummus, The Castello Plan, Ayat, Namaste, Victorian Café, and Café Madeline. The Flatbush Food Co-op and the weekly farmers market are both nearby, and the B and Q subway is around the corner at Newkirk Plaza , offering a quick and easy commute to Manhattan.

Move-in ready and exceptionally well maintained, this is a special opportunity to own a classic Ditmas Park home with the space, comfort, and convenience that are hard to find in Brooklyn. Showings, including open houses, are by appointment. Please contact the listing broker to schedule.