652 Marlborough Courtへようこそ。Ditmas Parkの静かな袋小路に佇む、手入れの行き届いたヴィクトリア朝様式の戸建て住宅です。ベッドルーム4室、バスルーム3室半を備え、往時の建築意匠と丁寧に施された現代的な改修が調和しています。完成済みの地下階、専用の2台分の駐車スペース、広々とした裏庭を含む、3,000平方フィートを超える居住空間を備えた物件は、ブルックリンではなかなか見つかりません。

心地よい玄関ポーチから、コートクローゼットのあるエントランスホールへと入ります。陽光あふれるリビングルームには、オリジナルの寄木張りの床、使用可能な薪暖炉（石造り）、3方向に面した窓があります。隣接するフォーマルダイニングルームは、10名がゆったりと座れる広さです。改装済みのダイニングキッチンには、特注の無垢材キャビネット、花崗岩のカウンタートップ、石タイルの床、パントリークローゼットを備え、6口コンロと排気フード付きのWolf製レンジ、GE Profile製フレンチドア冷蔵庫、Bosch製食洗機などの高級家電が揃っています。朝食スペースからは裏庭を見渡せ、デッキへ直接出られるため、屋内外を行き来しながら気軽におもてなしを楽しめます。

2階にはベッドルーム3室と、最近改装されたフルバスルームがあります。広々とした主寝室は3方向に面し、特注のウォークインクローゼットとくつろぎのスペースを設ける余裕があります。ほかにクイーンサイズベッドを置ける寝室が2室あり、豊かな自然光と木々の梢を望む眺めが魅力です。スパのようなバスルームには、ウォークインシャワー、深型バスタブ、ダブル洗面台、ビデ、大理石の仕上げを採用しています。この階には、フルサイズのElectrolux製洗濯機・乾燥機の縦型セットも便利に配置されています。最上階には、フルバスルームを備えた2部屋続きの多目的スイートがあり、ゲストルーム、ホームオフィス、スタジオ、レクリエーションスペースなどに利用できます。さらに収納室もあります。

完成済みの地下階には専用の側面入口があり、広いレクリエーションルーム、簡易キッチン、フルバスルームを備えています。別途、機械設備室があり、2台目の洗濯機・乾燥機と追加の収納スペースを備えています。そのほか、2ゾーン式セントラル空調、温水ベースボードヒーター、家全体の給排水設備および電気設備の更新、新しい給湯器と屋根、Andersen製窓などの改良が施されています。

ブルックリン屈指の人気エリアに位置する652 Marlborough Courtは、Cortelyou Road、Newkirk Avenue、Foster Avenue沿いのショップやレストランからわずか数分です。Mimi's Hummus、The Castello Plan、Ayat、Namaste、Victorian Café、Café Madelineなどが楽しめます。Flatbush Food Co-opや週替わりのファーマーズマーケットも近く、Newkirk Plazaにある地下鉄B線・Q線の駅もすぐそば。マンハッタンへの通勤も簡単で便利です。

すぐに入居可能で、非常によく手入れされた本物件は、ブルックリンでは見つけにくい広さ、快適さ、利便性を備えた、Ditmas Parkのクラシックな住宅を所有する貴重な機会です。内覧（オープンハウスを含む）は予約制です。日程の調整については、掲載仲介業者までお問い合わせください。

Welcome to 652 Marlborough Court, a beautifully maintained four-bedroom, three-and-a-half-bath detached Victorian-era home on a quiet cul-de-sac in Ditmas Park. Blending original architectural details with thoughtful modern updates, this home offers more than 3,000 square feet of living space, including a finished basement, a private two-car driveway, and a spacious backyard-an uncommon combination in Brooklyn.

A welcoming front porch leads into the entry foyer with a coat closet. The sun-filled living room features original parquet floors, a working wood-burning stone fireplace, and windows on three exposures. It flows into a formal dining room large enough to seat ten. The renovated eat-in kitchen offers custom solid wood cabinetry, granite countertops, stone tile floors, a pantry closet, and premium appliances, including a six-burner Wolf range with vented hood, a GE Profile French-door refrigerator, and a Bosch dishwasher. A breakfast area overlooks the backyard, with direct access to the deck for easy indoor-outdoor entertaining.

The second floor includes three bedrooms and a recently renovated full bath. The spacious primary bedroom features three exposures, a custom walk-in closet, and room for a sitting area. Two additional queen-sized bedrooms offer abundant natural light and treetop views. The spa-like bathroom includes a walk-in shower, soaking tub, double vanity, bidet, and marble finishes. A full-size Electrolux stacked washer and dryer are conveniently located on this level. The top floor offers a flexible two-room suite with a full bath, ideal to use as a guest room, home office, studio, or recreation space, plus an additional storage room.

The finished basement level has its own side entrance and includes a space with a large recreation room, kitchenette, and a full bath. Additionally there is a separate mechanical room with a second washer and dryer and additional storage. Additional upgrades include dual-zone central air conditioning, hot water baseboard heat, updated plumbing and electrical, throughout the home, a new hot water heater, new roof, and Andersen windows.

Located in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 652 Marlborough Court is just minutes from the shops and restaurants along Cortelyou Road, Newkirk and Foster Avenues, including Mimi's Hummus, The Castello Plan, Ayat, Namaste, Victorian Café, and Café Madeline. The Flatbush Food Co-op and the weekly farmers market are both nearby, and the B and Q subway is around the corner at Newkirk Plaza , offering a quick and easy commute to Manhattan.

Move-in ready and exceptionally well maintained, this is a special opportunity to own a classic Ditmas Park home with the space, comfort, and convenience that are hard to find in Brooklyn. Showings, including open houses, are by appointment. Please contact the listing broker to schedule.