一戸建ての家 - ブルックリン、NYのミッドウッド / フラットブッシュ地区にある移住可能な状態です。 潜在能力：5ベッドルームデュプレックスの可能性または2〜3ファミリーへの転換、建築家とご相談ください。 サイズ：1階16フィート×51フィート、2階16フィート×33フィート（添付の間取り図を参照）完全に独立した一戸建てを所有する稀な機会です。 家主と投資家の両方に最適で、この家は魅力、快適さ、そして将来の成長のための大きな潜在能力を兼ね備えた移住可能な物件です。 ショッピング、食事、学校、公共交通機関のすぐそばに便利に位置しており、この家は素晴らしい近隣環境の中での都市生活の魅力を提供します。 **** 物件のハイライト： - 4つの階を持つ完全独立型の一戸建て（2〜3ファミリーへの転換の可能性、建築家に相談） - 美しいハードウッドの床と多くのアップグレードが施されています - 自然光が豊富なオープンコンセプトのレイアウト - バーベキューに最適なデッキ付き裏庭への出入りができる広いイートインキッチン - 合計3つのバスルーム（1つのフル、1つのハーフ、1つは屋根裏階） - 4つのベッドルームとして使用されており、5つのベッドルームとして使用する可能性があります。（2階で3ベッドルームのレイアウトの可能性、さらに屋根裏階に2つの追加の部屋）承認のために建築家に相談してください。 **** レイアウト概要： - 4階（屋根裏）：2部屋＋バスルーム - 3階：3つの潜在的なベッドルーム＋バスルーム - 2階（メインフロア）：玄関、広々としたリビングルーム、ダイニングルーム、大きなイートインキッチン（裏庭へのドアあり）、ハーフバスルーム - 1階（地下）：ユーティリティルームと別の裏口がある仕上げ済み地下室 **** 住宅にはドライブウェイやガレージはありませんが、路上駐車、メーター駐車、近くのガレージが利用可能です。 **** ブルックリンの最も人気のある地域の一つで、美しい独立住宅を所有する素晴らしい機会をお見逃しなく。 **** 今日、間取り図について電話するか、プライベート見学の予約をしてください！

Detached 1-Family Home in Move-In Condition – Midwood / Flatbush area of Brooklyn, NY.

Potential: 5 Bedroom Duplex potential or 2 to 3 family conversion, Discuss with your Architect.

Size: 1st floor 16w x 51L and 2nd floor 16w x 33L (See floor plans attached)



Rare opportunity to own a fully detached single-family home.

Perfect for both homeowners and investors, this move-in-ready property combines charm, comfort, and great potential for future growth.

Conveniently located near shopping, dining, schools, and public transportation, this home offers the best of city living in a great neighborhood setting.

**** PROPERTY HIGHLIGHTS:

• Fully detached 1-family home spanning four levels (Potential to convert to 2 to 3 family, speak to your Architect)

• Beautiful hardwood floors and numerous upgrades throughout

• Open-concept layout with abundant natural light

• Huge eat-in kitchen with access to a decked backyard—perfect for entertaining

• 3 bathrooms total (1 full, 1 half, and 1 on attic level)

• Being used as 4 Bedroom House with potential of being used as a 5 Bedroom house.

(Potential for a 3-bedroom layout on the second floor, plus 2 additional rooms on the attic level)

Discuss with your Architect for approval.

**** LAYOUT OVERVIEW:

• 4th Level (Attic): 2 rooms + bathroom

• 3rd Level: 3 potential bedrooms + bathroom

• 2nd Level (Main Floor): Foyer, spacious living room, dining room, large eat-in kitchen with door to backyard, and half bathroom

• 1st Level (Basement): Finished basement with utility room and separate rear entrance

**** Please note: this home does not have a driveway or garage, but street parking, metered parking, and nearby garages are available.

**** Don’t miss this fantastic opportunity to own a beautiful, detached home in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.

****Call today for floor plans or to schedule a private showing!