ニューヨーク州ブルックリン、ミッドウッド／フラットブッシュエリア
入居可能な完全独立型一戸建て住宅

可能性：5ベッドルームのデュプレックス、または2～3世帯住宅への変更が可能です。詳しくは建築家にご相談ください。
広さ：1階 16フィート幅×51フィート奥行き、2階 16フィート幅×33フィート奥行き（添付の間取り図をご覧ください）

完全独立型の一戸建て住宅を所有できる、めったにない機会です。
マイホームをお探しの方にも投資家の方にも最適な、すぐに入居できる物件です。魅力と快適さを兼ね備え、将来的な発展の可能性にも恵まれています。

ショッピング、飲食店、学校、公共交通機関の近くという便利な立地で、素晴らしい住環境の中で都市生活の魅力を存分に享受できます。

**** 物件の特徴：

• 4フロアにわたる完全独立型の1世帯住宅（2～3世帯住宅への変更可能性あり。建築家にご相談ください）
• 美しいハードウッドフロアと、全体に施された数々のアップグレード
• 自然光がたっぷり入る開放的な間取り
• デッキ付きの裏庭へ出られる、広々としたダイニングキッチン。おもてなしにも最適
• バスルーム計3か所（フルバスルーム1か所、ハーフバスルーム1か所、屋根裏階に1か所）
• 現在は4ベッドルーム住宅として使用されていますが、5ベッドルーム住宅として使用できる可能性があります。
　（2階に3ベッドルームの間取りを設け、さらに屋根裏階に2部屋を追加できる可能性があります）
　承認については建築家にご相談ください。

**** 間取り概要：

• 4階（屋根裏階）：2部屋＋バスルーム
• 3階：ベッドルーム3室への変更可能性＋バスルーム
• 2階（メインフロア）：玄関ホール、広々としたリビングルーム、ダイニングルーム、裏庭へのドア付きの大きなダイニングキッチン、ハーフバスルーム
• 1階（地下階）：ユーティリティルームと裏側の独立した出入口を備えた完成済みの地下室

**** ご注意：この住宅には車道やガレージはありません。ただし、路上駐車、メーター制駐車場、近隣のガレージをご利用いただけます。

**** ブルックリンで最も人気の高い地域の一つにある、美しい完全独立型住宅を所有できるこの素晴らしい機会をお見逃しなく。

**** 間取り図の入手またはプライベート内覧のご予約は、今すぐお電話ください！

Detached 1-Family Home in Move-In Condition – Midwood / Flatbush area of Brooklyn, NY.

Potential: 5 Bedroom Duplex potential or 2 to 3 family conversion, Discuss with your Architect.

Size: 1st floor 16w x 51L and 2nd floor 16w x 33L (See floor plans attached)



Rare opportunity to own a fully detached single-family home.

Perfect for both homeowners and investors, this move-in-ready property combines charm, comfort, and great potential for future growth.

Conveniently located near shopping, dining, schools, and public transportation, this home offers the best of city living in a great neighborhood setting.

**** PROPERTY HIGHLIGHTS:

• Fully detached 1-family home spanning four levels (Potential to convert to 2 to 3 family, speak to your Architect)

• Beautiful hardwood floors and numerous upgrades throughout

• Open-concept layout with abundant natural light

• Huge eat-in kitchen with access to a decked backyard—perfect for entertaining

• 3 bathrooms total (1 full, 1 half, and 1 on attic level)

• Being used as 4 Bedroom House with potential of being used as a 5 Bedroom house.

(Potential for a 3-bedroom layout on the second floor, plus 2 additional rooms on the attic level)

Discuss with your Architect for approval.

**** LAYOUT OVERVIEW:

• 4th Level (Attic): 2 rooms + bathroom

• 3rd Level: 3 potential bedrooms + bathroom

• 2nd Level (Main Floor): Foyer, spacious living room, dining room, large eat-in kitchen with door to backyard, and half bathroom

• 1st Level (Basement): Finished basement with utility room and separate rear entrance

**** Please note: this home does not have a driveway or garage, but street parking, metered parking, and nearby garages are available.

**** Don’t miss this fantastic opportunity to own a beautiful, detached home in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.

****Call today for floor plans or to schedule a private showing!