Bem-vindo ao 652 Marlborough Court, uma bela casa independente de quatro quartos e três banheiros e meio, construída na era vitoriana e muito bem conservada, situada em uma rua sem saída tranquila em Ditmas Park. Combinando detalhes arquitetônicos originais com atualizações modernas cuidadosamente planejadas, esta casa oferece mais de 3.000 pés quadrados de área habitável, incluindo um porão acabado, entrada privativa para dois carros e um amplo quintal — uma combinação incomum no Brooklyn.

Uma varanda frontal convidativa leva ao vestíbulo de entrada, que conta com um armário para casacos. A sala de estar, iluminada pelo sol, tem pisos originais de parquet, uma lareira de pedra a lenha em funcionamento e janelas em três faces da casa. Ela se integra à sala de jantar formal, ampla o suficiente para acomodar dez pessoas. A cozinha reformada, com espaço para refeições, oferece armários personalizados de madeira maciça, bancadas de granito, pisos de ladrilho de pedra, despensa e eletrodomésticos premium, incluindo um fogão Wolf de seis bocas com coifa com exaustão, uma geladeira GE Profile com portas francesas e uma lava-louças Bosch. A área para refeições tem vista para o quintal e acesso direto ao deque, ideal para receber convidados em ambientes internos e externos.

O segundo andar conta com três quartos e um banheiro completo reformado recentemente. O amplo quarto principal tem janelas em três faces da casa, um closet personalizado e espaço para uma área de estar. Dois quartos adicionais, com espaço para camas queen-size, oferecem abundante luz natural e vistas para as copas das árvores. O banheiro, com atmosfera de spa, inclui chuveiro com acesso direto, banheira de imersão, bancada com duas cubas, bidê e acabamentos em mármore. Uma lavadora e secadora Electrolux de tamanho padrão, empilhadas, ficam convenientemente neste andar. O último andar oferece uma suíte versátil com dois cômodos e banheiro completo, ideal para usar como quarto de hóspedes, escritório em casa, estúdio ou espaço de lazer, além de um cômodo adicional para armazenamento.

O porão acabado tem entrada lateral própria e inclui uma área com ampla sala de lazer, copa e banheiro completo. Há também uma sala técnica separada, com uma segunda lavadora e secadora, além de espaço adicional para armazenamento. Entre outras melhorias, estão ar-condicionado central com duas zonas, aquecimento por rodapé com água quente, instalações hidráulicas e elétricas atualizadas em toda a casa, aquecedor de água novo, telhado novo e janelas Andersen.

Situada em um dos bairros mais cobiçados do Brooklyn, a casa no 652 Marlborough Court fica a poucos minutos das lojas e restaurantes ao longo da Cortelyou Road e das avenidas Newkirk e Foster, incluindo Mimi's Hummus, The Castello Plan, Ayat, Namaste, Victorian Café e Café Madeline. O Flatbush Food Co-op e a feira semanal de produtores rurais também ficam nas proximidades, e as linhas B e Q do metrô estão logo ali, na Newkirk Plaza, oferecendo um trajeto rápido e fácil até Manhattan.

Pronta para morar e excepcionalmente bem conservada, esta é uma oportunidade especial de adquirir uma casa clássica em Ditmas Park, com espaço, conforto e praticidade difíceis de encontrar no Brooklyn. As visitas, inclusive aos dias de portas abertas, são feitas mediante agendamento. Entre em contato com o corretor responsável pelo anúncio para marcar uma visita.

Welcome to 652 Marlborough Court, a beautifully maintained four-bedroom, three-and-a-half-bath detached Victorian-era home on a quiet cul-de-sac in Ditmas Park. Blending original architectural details with thoughtful modern updates, this home offers more than 3,000 square feet of living space, including a finished basement, a private two-car driveway, and a spacious backyard-an uncommon combination in Brooklyn.

A welcoming front porch leads into the entry foyer with a coat closet. The sun-filled living room features original parquet floors, a working wood-burning stone fireplace, and windows on three exposures. It flows into a formal dining room large enough to seat ten. The renovated eat-in kitchen offers custom solid wood cabinetry, granite countertops, stone tile floors, a pantry closet, and premium appliances, including a six-burner Wolf range with vented hood, a GE Profile French-door refrigerator, and a Bosch dishwasher. A breakfast area overlooks the backyard, with direct access to the deck for easy indoor-outdoor entertaining.

The second floor includes three bedrooms and a recently renovated full bath. The spacious primary bedroom features three exposures, a custom walk-in closet, and room for a sitting area. Two additional queen-sized bedrooms offer abundant natural light and treetop views. The spa-like bathroom includes a walk-in shower, soaking tub, double vanity, bidet, and marble finishes. A full-size Electrolux stacked washer and dryer are conveniently located on this level. The top floor offers a flexible two-room suite with a full bath, ideal to use as a guest room, home office, studio, or recreation space, plus an additional storage room.

The finished basement level has its own side entrance and includes a space with a large recreation room, kitchenette, and a full bath. Additionally there is a separate mechanical room with a second washer and dryer and additional storage. Additional upgrades include dual-zone central air conditioning, hot water baseboard heat, updated plumbing and electrical, throughout the home, a new hot water heater, new roof, and Andersen windows.

Located in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 652 Marlborough Court is just minutes from the shops and restaurants along Cortelyou Road, Newkirk and Foster Avenues, including Mimi's Hummus, The Castello Plan, Ayat, Namaste, Victorian Café, and Café Madeline. The Flatbush Food Co-op and the weekly farmers market are both nearby, and the B and Q subway is around the corner at Newkirk Plaza , offering a quick and easy commute to Manhattan.

Move-in ready and exceptionally well maintained, this is a special opportunity to own a classic Ditmas Park home with the space, comfort, and convenience that are hard to find in Brooklyn. Showings, including open houses, are by appointment. Please contact the listing broker to schedule.