Oportunidade de investimento! Prédio de uso misto, com três andares, composto por escritórios e lojas, localizado na esquina da Amboy Rd. com a Brown Ave. O imóvel possui aproximadamente 14.000 pés quadrados de área líquida locável, dos quais 8.700 são destinados a escritórios e 5.000 pés quadrados a lojas. A propriedade fica a poucos minutos da estação de trem de Great Kills, do estacionamento público e do shopping center local, na região central da ilha. A estação de trem oferece fácil acesso a Nova Jersey e ao Brooklyn. Área de grande fluxo, situada em um terreno de esquina privilegiado. Atualmente, o prédio possui lojas no térreo e escritórios nos andares superiores. O imóvel gera uma renda líquida de aproximadamente US$ 220.000,00 por ano. Vendido “no estado em que se encontra”. Esta é uma excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada, com forte potencial de renda. Não perca!!!

Investment Opportunity! Three Story Mixed-use offices & Retail building located on the corner of Amboy Rd & Brown Ave. The property has approximately 14,000 net leasable square feet, of which 8700 is leasable office space & 5,000 sf is retails. The property is minutes away from the Great kills train station, as well to the public parking lot and to local shopping mall, is located in the mid island section. Train station easily accessible to NJ and Brooklyn. High traffic area and is positioned on a prime corner lot. The building currently has retail stores on the ground floor and offices spaces on the upper floors. The building has a net income of approximately $220,000.00 a year. Sold "As is". This is a great prime investment opportunity and strong income potential. Don't miss it!!!