OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EXCEPCIONAL NA HYLAN BLVD! Imóvel comercial pronto para operar, localizado em um dos corredores comerciais mais movimentados e de maior tráfego de Staten Island. Tamanho do lote: 18 x 120; tamanho do edifício: 16 x 60. Um diferencial significativo para a região: inclui 6 vagas de estacionamento privativas. Atualmente ocupado por um restaurante chinês-vietnamita estabelecido e em funcionamento, gerando fluxo de caixa imediato e estável. O aluguel atual é de US$ 3.200/mês, com reajuste anual incorporado de 3%, oferecendo uma excelente proteção contra a inflação. Impostos imobiliários excepcionalmente baixos, de apenas US$ 7.013/ano, maximizando seu retorno sobre o investimento. Excelente visibilidade, grande fluxo de veículos e nenhuma vacância. Perfeito para investidores ou para quem busca garantir um ativo confiável e protegido contra a inflação. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita privativa ou obter mais informações!

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY ON HYLAN BLVD! Turnkey commercial property located on one of Staten Island's busiest and most highly trafficked commercial corridors. Lot size 18x120, Building size 16x60. A massive premium for the area: includes 6 private parking spaces. Currently tenant-occupied by an established, operating Chinese-Vietnamese restaurant delivering immediate, stable cash flow. Current rent is $3,200/month with a built-in 3% annual escalation, offering a great hedge against inflation. Exceptionally low property taxes of only $7,013/year maximize your ROI. Excellent visibility, high vehicle count, and zero vacancy. Perfect for investors or those looking to secure a reliable, inflation-protected asset. Contact us today to schedule a private showing or for more information!