A Residência 1008 equilibra precisão arquitetônica com elegância discreta. Este estúdio voltado para o noroeste abrange 50 metros quadrados e é elevado por uma varanda de 8 metros quadrados - oferecendo uma extensão ao ar livre da casa, emoldurando céus expansivos e lançando a cidade sob uma nova luz.

O espaço principal apresenta tetos altos de 3,20 metros, pisos de tábuas de Carvalho Branco de 17,5 centímetros de largura e amplas janelas de vidro que se abrem diretamente para a varanda. A cozinha é escultural e sem costuras, com armários em Carvalho Branco de serragem radial e vidro personalizado, bancadas de quartzito Taj Mahal polido com assentos, um backsplash de altura total e uma linha de eletrodomésticos integrados JennAir.

O banheiro possui uma pia italiana personalizada em Carvalho Branco com iluminação integrada, bancadas de quartzito, acessórios Brizo Luxe Gold, pisos aquecidos e uma banheira com chuveiro de chuva. Uma lavadora e secadora Bosch na residência completam a suíte de comodidades refinadas da casa.

No Malabar Residences, sua chegada começa com uma entrada impressionante de cinco andares na 57th Street, um limiar dramático que transporta você para um mundo privado exclusivo para residentes, com o luxuoso benefício de um porte-cochère discreto e um lobby atendido 24 horas para chegadas e partidas sem complicações.

O estilo de vida único da propriedade se desenrola em cinco níveis de comodidades meticulosamente curadas. Os residentes podem escolher o Oasis Garden no quarto andar, que conta com uma sala de jogos com duas cozinhas de catering, sala de brinquedos para crianças e um terraço ao ar livre paisagístico. Alternativamente, no 13º andar, o CLUB13 oferece um lounge e bar interno-exterior integrado abertos para um terraço coberto projetado para entretenimento em todas as estações. No seu auge, um terraço na cobertura coroa o edifício, perfeito para refeições ao ar livre e entretenimento cercado por vistas do horizonte da cidade e do Central Park.

O bem-estar está entrelaçado na vida diária em dois níveis dedicados. Os nadadores vão desfrutar de uma piscina de altura dupla impressionante com uma piscina de spa oversized, sala de vapor e sauna, enquanto outros serão atraídos para o centro de fitness de última geração e uma ampla quadra de multi-esportes.

Com design de ODA Architecture, o Malabar Residences representa uma nova joia no centro de Manhattan onde a estatura encontra a serenidade.

Agente Exclusivo de Vendas e Marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível do MRR 1326 LLC ("Patrocinador") com endereço na 600 Madison Avenue, 20º andar, New York, New York 10022. O Patrocinador se reserva o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta, Arquivo nº CD24-0247. Oportunidade Habitacional Igualitária.

Residence 1008 balances architectural precision with understated elegance. This northwest-facing studio spans 538 square feet and is elevated by an 85-square-foot balcony -offering an open-air extension of the home, framing expansive skies, and casting the city in an entirely new light.

The main living space features soaring 10'6" ceilings, 7-inch-wide White Oak plank flooring, and expansive glass that opens directly onto the balcony. The kitchen is sculptural and seamless, with rift-sawn White Oak and custom glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite countertops with seating, a full-height backsplash, and a suite of integrated JennAir appliances.

The bathroom features a custom Italian White Oak vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a soaking tub with a rain showerhead. An in-residence Bosch washer and dryer complete the home's suite of refined amenities.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.