Apresentamos o número 916 da Putnam Avenue, uma brownstone do final do século XIX, lindamente preservada, construída em 1899 e localizada em um charmoso quarteirão arborizado no coração de Bedford-Stuyvesant, entre Ralph Avenue e Patchen Avenue. Esta elegante townhouse legalmente configurada para duas famílias oferece uma oportunidade atraente de possuir uma notável parte da história arquitetônica do Brooklyn, enquanto desfruta de uma residência cuidadosamente atualizada e meticulosamente mantida, com reformas de bom gosto concluídas em 2016. Atualmente configurada como uma residência para duas famílias, a Unidade Um compreende um duplex que se estende pelos níveis do salão e do jardim, enquanto a Unidade Dois ocupa todo o último andar, proporcionando grande flexibilidade para moradores, investidores ou para aqueles que buscam a possibilidade de convertê-la em uma ampla residência unifamiliar.

Internamente, a casa é rica em detalhes originais requintados que celebram sua histórica qualidade artesanal, incluindo trabalhos elaborados em madeira, painéis de madeira entalhada, portas de correr embutidas, detalhes em vitrais, paredes de tijolos aparentes, lareiras ornamentadas e pisos de madeira nobre com belíssimos padrões embutidos, tudo complementado por cinco lareiras decorativas que acrescentam aconchego e personalidade a todos os ambientes. O nível do salão do duplex dos proprietários dispõe de dois quartos, com um cômodo central entre eles, e dois banheiros completos, criando uma planta flexível, ideal para quartos, escritórios ou espaço adicional de convivência. O nível do jardim funciona como a principal área de estar, com uma graciosa sala de estar e jantar voltada para a parte frontal da casa e uma cozinha excepcionalmente ampla nos fundos — uma característica raramente encontrada até mesmo em imóveis recém-construídos e perfeitamente adequada para receber convidados. A cozinha foi cuidadosamente projetada com bancadas de pedra, armários de madeira de tonalidade intensa, eletrodomésticos de aço inoxidável, duas pias e ampla área de preparo, além de um banheiro completo e lavadora e secadora dentro da unidade, convenientemente localizadas nesse nível. Logo além da cozinha, o quintal privativo, atualmente inacabado, oferece enorme potencial para ser transformado em um belo refúgio ao ar livre para refeições, jardinagem ou relaxamento.

Acima do duplex, a residência do último andar conta com três quartos — incluindo um quarto central com claraboia — além de um banheiro completo e suas próprias áreas de estar e cozinha, tornando-a ideal para geração de renda com aluguel, acomodação de hóspedes ou moradia de familiares. Em toda a casa, o caráter histórico e o conforto moderno coexistem perfeitamente, evidenciados por elementos como a escadaria ornamentada entalhada, detalhes em tijolos aparentes, lareiras decorativas e acabamentos arquitetônicos preservados, enquanto as melhorias modernas — incluindo um luxuoso banheiro principal com banheira de imersão Crawford, box com chuveiro e fechamento de vidro e elegante revestimento de mármore — proporcionam conforto no dia a dia.

Um porão inacabado oferece espaço adicional para armazenamento e instalações mecânicas, enquanto a localização do imóvel o coloca a poucos instantes de estabelecimentos favoritos do bairro, como Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico e Grandchamps Kitchen & Market, além de oferecer transporte conveniente pelas linhas J/Z, na Gates Avenue, e A/C, na Ralph Avenue. Situado em um terreno de 19,67' x 100', com uma área de implantação de 19,67' x 58', o imóvel também oferece aproximadamente 1.102 pés quadrados de FAR não utilizado, apresentando potencial futuro para ampliação ou reconfiguração, embora já esteja totalmente pronto para morar hoje. O número 916 da Putnam Avenue representa uma rara oportunidade de possuir uma brownstone histórica cuidadosamente atualizada, que combina de maneira excepcional a herança arquitetônica do Brooklyn com a vida moderna. Algumas fotos foram produzidas com ambientação virtual.

Introducing 916 Putnam Avenue, a beautifully preserved late nineteenth-century brownstone built in 1899, located on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant between Ralph Avenue and Patchen Avenue. This elegant legal two-family townhouse offers a compelling opportunity to own a remarkable piece of Brooklyn's architectural history while enjoying a residence that has been thoughtfully updated and meticulously maintained, with tasteful renovations completed in 2016. Currently configured as a two-family residence, Unit One comprises a duplex spanning the parlor and garden levels, while Unit Two occupies the entire top floor, providing wonderful flexibility for end-users, investors, or those seeking the potential for a spacious single-family conversion. Inside, the home is rich with exquisite original details that celebrate its historic craftsmanship, including intricate millwork, carved wood paneling, pocket doors, stained glass accents, exposed brick walls, ornate mantels, and beautifully preserved inlaid hardwood flooring, all complemented by five decorative fireplaces that add warmth and character throughout. The parlor level of the owner's duplex features two bedrooms with a center room between them and two full bathrooms, creating a flexible layout ideal for bedrooms, offices, or additional living space, while the garden level serves as the primary living area, with a gracious living and dining room positioned toward the front of the home and an exceptionally large kitchen at the rear, a feature rarely found even in newly built properties and perfectly suited for entertaining. The kitchen is thoughtfully designed with stone countertops, rich wooden cabinetry, stainless steel appliances, dual sinks, and extensive prep space, along with a full bathroom and in-unit washer and dryer conveniently located on this level. Just beyond, the private backyard, currently unfinished, offers tremendous potential to be transformed into a beautiful outdoor retreat for dining, gardening, or relaxation. Above the duplex, the top floor residence features three bedrooms-including a center bedroom with a skylight-along with a full bathroom and its own living and kitchen areas, making it ideal for rental income, guests, or extended family living. Throughout the home, historic character and modern comfort coexist seamlessly, highlighted by elements such as the ornate carved staircase, exposed brick accents, decorative mantels, and preserved architectural detailing, while modern upgrades-including a luxurious primary bathroom with a Crawford soaking tub, glass-enclosed stand-up shower, and elegant marble tiling-provide everyday comfort. An unfinished cellar offers additional storage and mechanical space, while the home's location places it moments from neighborhood favorites such as Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico, and Grandchamps Kitchen & Market, along with convenient transportation via the J/Z trains at Gates Avenue and the A/C trains at Ralph Avenue. Situated on a 19.67' x 100' lot with a 19.67' x 58' building footprint, the property also offers approximately 1,102 square feet of unused FAR, presenting future potential for expansion or reconfiguration while remaining fully move-in ready today, making 916 Putnam Avenue a rare opportunity to own a thoughtfully updated historic brownstone that beautifully blends Brooklyn's architectural heritage with modern living. Select photos are virtually staged.