Apresentando 916 Putnam Avenue, uma linda brownstone preservada do final do século XIX, construída em 1899, localizada em uma charmosa rua arborizada no coração de Bedford-Stuyvesant, entre Ralph Avenue e Patchen Avenue. Esta elegante casa geminada legal para duas famílias oferece uma oportunidade atraente de possuir uma peça notável da história arquitetônica do Brooklyn, enquanto desfruta de uma residência que foi cuidadosamente atualizada e meticulosamente mantida, com renovações de bom gosto concluídas em 2016. Atualmente configurada como uma residência para duas famílias, a Unidade Um compreende um duplex que se estende pelos níveis do salão e do jardim, enquanto a Unidade Dois ocupa todo o andar superior, oferecendo uma ótima flexibilidade para usuários finais, investidores ou aqueles que buscam o potencial para uma conversão espaçosa em uma única família. No interior, a casa é rica em detalhes originais requintados que celebram sua percepção histórica, incluindo marcenaria intrincada, painéis de madeira esculpidos, portas de correr, acentos de vidro colorido, paredes de tijolos expostos, lareiras ornamentadas e belos pisos de madeira embutidos, todos complementados por cinco lareiras decorativas que adicionam calor e caráter ao ambiente. O nível do salão do duplex do proprietário apresenta dois quartos com uma sala central entre eles e dois banheiros completos, criando uma disposição flexível ideal para quartos, escritórios ou espaço extra de estar, enquanto o nível do jardim serve como a área principal de estar, com uma acolhedora sala de estar e jantar posicionada na frente da casa e uma cozinha excepcionalmente grande na parte de trás, um recurso raramente encontrado mesmo em propriedades recém-construídas e perfeitamente adequado para receber. A cozinha é projetada com cuidado, com bancadas de pedra, armários de madeira escura, eletrodomésticos de aço inoxidável, pias duplas e amplo espaço de preparação, junto com um banheiro completo e uma lavanderia interna convenientemente localizados neste nível. Logo além, o quintal privado, atualmente inacabado, oferece um tremendo potencial para ser transformado em um lindo retiro ao ar livre para refeições, jardinagem ou relaxamento. Acima do duplex, a residência do andar superior apresenta três quartos — incluindo um quarto central com claraboia — juntamente com um banheiro completo e suas próprias áreas de estar e cozinha, tornando-a ideal para renda de aluguel, hóspedes ou moradia de família estendida. Ao longo da casa, o caráter histórico e o conforto moderno coexistem de forma harmoniosa, destacados por elementos como a escada esculpida ornamentada, acentos de tijolos expostos, lareiras decorativas e detalhes arquitetônicos preservados, enquanto as atualizações modernas — incluindo um banheiro principal luxuoso com uma banheira de imersão Crawford, chuveiro independente com vidro e elegantes revestimentos de mármore — proporcionam conforto no dia a dia. Um porão inacabado oferece espaço adicional para armazenamento e mecânica, enquanto a localização da casa a coloca a poucos passos de favoritos do bairro, como Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar Lunático e Grandchamps Kitchen & Market, juntamente com transporte conveniente via os trens J/Z na Gates Avenue e os trens A/C na Ralph Avenue. Situada em um lote de 19,67' x 100' com uma área construída de 19,67' x 58', a propriedade também oferece aproximadamente 1.102 pés quadrados de FAR não utilizado, apresentando potencial futuro para expansão ou reconfiguração, enquanto permanece totalmente pronta para morar hoje, fazendo do 916 Putnam Avenue uma rara oportunidade de possuir uma brownstone histórica cuidadosamente atualizada que mistura lindamente o patrimônio arquitetônico do Brooklyn com a vida moderna. Algumas fotos estão virtualmente encenadas.

Introducing 916 Putnam Avenue, a beautifully preserved late nineteenth-century brownstone built in 1899, located on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant between Ralph Avenue and Patchen Avenue. This elegant legal two-family townhouse offers a compelling opportunity to own a remarkable piece of Brooklyn's architectural history while enjoying a residence that has been thoughtfully updated and meticulously maintained, with tasteful renovations completed in 2016. Currently configured as a two-family residence, Unit One comprises a duplex spanning the parlor and garden levels, while Unit Two occupies the entire top floor, providing wonderful flexibility for end-users, investors, or those seeking the potential for a spacious single-family conversion. Inside, the home is rich with exquisite original details that celebrate its historic craftsmanship, including intricate millwork, carved wood paneling, pocket doors, stained glass accents, exposed brick walls, ornate mantels, and beautifully preserved inlaid hardwood flooring, all complemented by five decorative fireplaces that add warmth and character throughout. The parlor level of the owner's duplex features two bedrooms with a center room between them and two full bathrooms, creating a flexible layout ideal for bedrooms, offices, or additional living space, while the garden level serves as the primary living area, with a gracious living and dining room positioned toward the front of the home and an exceptionally large kitchen at the rear, a feature rarely found even in newly built properties and perfectly suited for entertaining. The kitchen is thoughtfully designed with stone countertops, rich wooden cabinetry, stainless steel appliances, dual sinks, and extensive prep space, along with a full bathroom and in-unit washer and dryer conveniently located on this level. Just beyond, the private backyard, currently unfinished, offers tremendous potential to be transformed into a beautiful outdoor retreat for dining, gardening, or relaxation. Above the duplex, the top floor residence features three bedrooms-including a center bedroom with a skylight-along with a full bathroom and its own living and kitchen areas, making it ideal for rental income, guests, or extended family living. Throughout the home, historic character and modern comfort coexist seamlessly, highlighted by elements such as the ornate carved staircase, exposed brick accents, decorative mantels, and preserved architectural detailing, while modern upgrades-including a luxurious primary bathroom with a Crawford soaking tub, glass-enclosed stand-up shower, and elegant marble tiling-provide everyday comfort. An unfinished cellar offers additional storage and mechanical space, while the home's location places it moments from neighborhood favorites such as Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico, and Grandchamps Kitchen & Market, along with convenient transportation via the J/Z trains at Gates Avenue and the A/C trains at Ralph Avenue. Situated on a 19.67' x 100' lot with a 19.67' x 58' building footprint, the property also offers approximately 1,102 square feet of unused FAR, presenting future potential for expansion or reconfiguration while remaining fully move-in ready today, making 916 Putnam Avenue a rare opportunity to own a thoughtfully updated historic brownstone that beautifully blends Brooklyn's architectural heritage with modern living. Select photos are virtually staged.