Esta clássica casa pré-guerra no bairro Mount Morris Park West é cheia de personalidade, maravilhosa luz natural e tetos elevados de 10 pés. A residência oferece um layout gracioso com dois quartos, um banheiro, uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha com área para refeições e um charmoso canto, perfeito para um escritório em casa, proporcionando tanto funcionalidade quanto flexibilidade.

Ao entrar, você é recebido por um impressionante corredor de mais de 20 pés rico em charme do velho mundo, um espaço ideal para criar sua própria parede de galeria. O corredor conecta o quarto principal, que desfruta de exposições duplas, à sala de estar/jantar, enquanto um canto está convenientemente posicionado ao longo do corredor de entrada, perfeito para criar um espaço de escritório. A cozinha com área para refeições possui uma grande janela com uma vista pitoresca de uma torre de igreja próxima e inclui uma despensa.

Embora o apartamento necessite de reformas e melhorias cosméticas, ele apresenta uma oportunidade empolgante para criar uma linda cozinha de chef e uma casa cuidadosamente atualizada, adaptada à sua visão pessoal.

Localizado em frente ao Parque Marcus Garvey, os residentes desfrutam de fácil acesso à piscina ao ar livre do parque, anfiteatro, playgrounds e espaços verdes. A casa também está a poucos momentos do Whole Foods, Trader Joe’s, Target, do recém-reformado Studio Museum em Harlem e das linhas de metrô 2/3, além de uma variedade de restaurantes, cafés do bairro, destinos renomados como os TEATROS APOLLO & VICTORIA e lojas para o seu prazer de compras.

Harlem é renomada por seu rico legado cultural, beleza arquitetônica e vida comunitária vibrante. Longamente celebrada como um centro da história, música, literatura e arte afro-americanas, o bairro continua a evoluir enquanto honra suas raízes. Hoje, Harlem oferece uma mistura dinâmica de brownstones históricas, instituições culturais, restaurantes diversos, mercados de bairro e locais comunitários que refletem a extraordinária diversidade e criatividade que definem a área.

Esta é uma cooperativa HDFC com restrições de renda:
• Família de 1–2 pessoas: a renda não pode exceder $90,813.60 de Renda Bruta Ajustada
• Família de 3 ou mais: a renda não pode exceder $105,949.20 de Renda Bruta Ajustada

Imposto de Venda:
• 25% do lucro bruto menos melhorias de capital se vendido dentro dos primeiros 5 anos
• 15% do lucro bruto menos melhorias de capital após 5 anos de posse
Importante: A venda está sujeita à aprovação do conselho da cooperativa antes da assinatura do contrato.
Visitadas apenas com agendamento.

As imagens mostradas podem incluir encenação virtual e/ou renovações digitais para fins ilustrativos apenas.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $90,813.60 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $105,949.20 Of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.