Experimente a vida refinada em uma cobertura excepcional de três quartos e três banheiros e meio, com um espetacular terraço na cobertura e cozinha externa. Com 252 metros quadrados de espaço interior e 148 metros quadrados de espaço externo privado, esta residência apresenta uma oportunidade rara para uma vida interna e externa sem costuras.

Uma grande sala iluminada pelo sol, medindo aproximadamente 11 por 6 metros, ancla a residência, apresentando exposição ao sul e tetos altos de 3,4 metros. O layout aberto conecta as áreas de estar e jantar a uma cozinha de chef com armários minimalistas de carvalho pintados de branco da Itália e mármore Gioia Venatino. Os eletrodomésticos incluem fornos de convecção duplos Wolf, um fogão a gás de cinco queimadores com exaustor com ventilação externa, uma geladeira Sub-Zero e armazenamento para vinho de zona dupla para até 132 garrafas. Uma biblioteca versátil ou suíte de hóspedes se abre para seu próprio balcão privado.

A suíte principal possui dois armários generosamente proporcionados e um banheiro semelhante a um spa, decorado com torneiras Lefroy Brooks, pisos de mármore Carrara com aquecimento radiante, uma banheira de imersão, chuveiro com box de vidro e banheiro separado.

O terraço privado na cobertura, projetado por M. Paul Friedberg & Partners, oferece amplas exposições ao norte, sul e oeste com vistas icônicas dos edifícios Chrysler e Empire State. Paisagístico com plantas exuberantes e um deck de madeira ipe, o terraço inclui uma área de lounge embutida, espaço para refeições com treliça e cozinha externa com churrasqueira a gás e bar molhado.

Outros recursos incluem HVAC de múltiplas zonas, cabeamento pré-instalado para cortinas automatizadas, iluminação LED embutida e uma lavanderia dedicada com uma lavadora LG lado a lado e secadora com ventilação externa.

Localizado na 225 East 19th Street dentro do Gramercy Square, os residentes desfrutam de acesso ao Gramercy Club de 1.672 metros quadrados, que apresenta uma piscina de raia iluminada por claraboia de 23 metros, centro de fitness, estúdio de yoga, saunas e banhos turcos, sala de jogos para crianças, sala de projeção, simulador de golfe e lounge para residentes.

Armazenamento privado e estacionamento com manobrista estão disponíveis para compra.

Agente Exclusivo de Vendas & Marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Oportunidade de Habitação Igualitária. Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível do Patrocinador. Arquivo nº CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. As representações artísticas e decorações interiores, acabamentos, eletrodomésticos e mobiliário são fornecidos apenas para fins ilustrativos. O patrocinador não faz representações ou garantias, exceto conforme pode ser estabelecido no Plano de Oferta. O patrocinador reserva o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta.

Experience refined penthouse living in this exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bathroom residence with a spectacular rooftop terrace and outdoor kitchen. Offering 2,714 square feet of interior space and 1,594 square feet of private outdoor space, this home presents a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

A sun-filled great room measuring approximately 37 by 21 feet anchors the residence, featuring southern exposure and soaring 11-foot ceilings. The open layout connects the living and dining areas to a chef's kitchen finished with Minimal white-painted oak cabinetry from Italy and Gioia Venatino marble. Appliances include Wolf double convection ovens, a five-burner gas cooktop with externally vented hood, a Sub-Zero refrigerator, and dual-zone wine storage for up to 132 bottles. A versatile library or guest suite opens to its own private balcony.

The primary suite features two generously proportioned closets and a spa-like marble bath appointed with Lefroy Brooks fixtures, radiant-heated Carrara marble floors, a soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet.

The private rooftop terrace, designed by M. Paul Friedberg & Partners, offers sweeping north, south, and west exposures with iconic views of the Chrysler and Empire State Buildings. Landscaped with lush plantings and an ipe wood deck, the terrace includes a built-in lounge area, trellised dining space, and outdoor kitchen with gas grill and wet bar.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Located at 225 East 19th Street within Gramercy Square, residents enjoy access to the 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot skylit lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, screening room, golf simulator, and residents' lounge.

Private storage and valet parking are available for purchase.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.