Situada em uma das ruas arborizadas mais cobiçadas do Brooklyn, esta magnífica residência de pedra calcária, em estilo neorromânico, é um testemunho da habilidade artesanal e da ambição do Brooklyn no fim do século XIX. Localizada na avenida que dá nome ao histórico bairro de Stuyvesant Heights, a 400 Stuyvesant Ave chama imediatamente a atenção por sua fachada de pedra calcária ricamente esculpida, com mísulas ornamentadas com motivos vegetais, molduras decorativas sobre as janelas e uma ampla escadaria de entrada que evoca a grandiosidade de outra época.

Com 5.342 pés quadrados e atualmente configurado como uma ampla residência com 9 unidades, o edifício de 22 × 75 pés ocupa um terreno de esquina de 22 × 95 pés, entre Stuyvesant Ave e Bainbridge St — dois quarteirões históricos e tombados. A entrada fica estrategicamente situada na Bainbridge St, permitindo unidades espaçosas, todas com excelente iluminação natural. O edifício mantém 8 inquilinos. A unidade do pavimento nobre, a joia da propriedade, e o escritório estão disponíveis para uso do proprietário ou para locação. Ambos são ricos em detalhes de época, incluindo madeira escura do piso ao teto, tetos apainelados, lambris, espelho pier glass, colunas coríntias, portas de correr embutidas, piso de parquete, molduras de gesso e muito mais.

A receita histórica de aluguel tem sido consistentemente de US$ 215.174,04 por ano. As despesas do edifício são de aproximadamente US$ 40.000 por ano, resultando em uma sólida taxa de capitalização de 6,3%. As principais atualizações do edifício já foram concluídas, deixando a propriedade pronta para receber seus próximos proprietários.

No interior, a estrutura arquitetônica original do edifício continua encantando: pé-direito alto, pisos originais de madeira de lei, medalhões de gesso detalhados e janelas salientes profundas que inundam cada ambiente com a luz acolhedora do fim da tarde. A marcenaria de época e as ornamentadas molduras das lareiras revelam o talento dos artesãos que construíram esta residência quando Stuyvesant Heights começava a se firmar como um dos bairros residenciais mais prestigiados do Brooklyn.

Atualmente configurado como um imóvel de renda com 9 unidades, o edifício oferece uma oportunidade rara para investidores, incorporadores ou proprietários que desejam criar raízes em um dos quarteirões de maior relevância arquitetônica do Brooklyn Central. Seja transformado em uma grandiosa mansão unifamiliar, em um empreendimento multifamiliar exclusivo ou em um portfólio de locação cuidadosamente preservado, sua estrutura é simplesmente insubstituível.

A apenas um quarteirão do Fulton Park, com acesso às linhas A/C, que levam a Manhattan em 20 minutos. Nas proximidades, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, supermercados e outros pontos de encontro do bairro ficam nos vibrantes corredores comerciais e gastronômicos da região. Este endereço oferece o melhor dos dois mundos: o caráter histórico do Brooklyn e uma conexão incomparável com o restante da cidade.

Imóveis como este não aparecem duas vezes. A 400 Stuyvesant Ave não é apenas um edifício — é um pedaço da história do Brooklyn.

Set on one of Brooklyn's most coveted tree-lined streets, this magnificent Romanesque Revival limestone stands as a testament to the craftsmanship and ambition of late 19th-century Brooklyn. Located on the namesake boulevard of the storied Stuyvesant Heights neighborhood, 400 Stuyvesant Ave commands immediate attention with its richly carved limestone facade, featuring intricate foliate corbels, ornate hood moldings, and a sweeping entry stoop that evokes the grandeur of a bygone era.

Boasting 5,342 square feet and currently configured as a grand 9-unit home, the 22X75 building sits on a 22X95 corner lot on Stuyvesant Ave and Bainbridge St, both of which are historic and landmarked blocks. The entrance is cleverly tucked on Bainbridge St, allowing for massive units that all receive a great deal of sunlight. The building retains 8 tenants. The crown jewel parlor unit and office are available for owner occupancy or rental, rich in period details including floor-to-ceiling dark wood, coffered ceilings, wainscoting, pier glass mirror, Corinthian columns, pocket doors, parquet flooring, plaster moldings, and more.

The historic rent roll has consistently been $215,174.04 annually. Building expenses are approximately $40,000/year, making this a solid cap rate of 6.3%. Major updates have already been completed in the building, providing a turnkey ready home for the next owners.

Inside, the building's original architectural bones remain a constant source of delight: soaring ceiling heights, original hardwood floors, detailed plaster medallions, and deep-set bay windows that flood each space with warm afternoon light. Period millwork and ornamental fireplace surrounds speak to the artistry of the craftsmen who built this home at a time when Stuyvesant Heights was emerging as one of Brooklyn's most prestigious residential neighborhoods.

Currently configured as a 9-unit income-producing property, the building presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users looking to plant roots on one of Central Brooklyn's most architecturally significant blocks. Whether reimagined as a grand single-family mansion, a boutique multi-family asset, or a thoughtfully preserved rental portfolio, the bones here are simply irreplaceable.

Located just 1 short block from Fulton Park, where the A/C trains will get you into Manhattan in 20 minutes. Nearby, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, grocery stores, and other neighborhood hotspots are within the vibrant retail and dining corridors in the area. This address offers the best of both worlds: historic Brooklyn character with unmatched connectivity to the broader city.

Properties like this don't come around twice. 400 Stuyvesant Ave isn't just a building - it's a piece of Brooklyn history.