EM BREVE
IMÓVEL MULTIFAMILIAR RECÉM-REFORMADO EM BED-STUY

Uma rara oportunidade no coração do Distrito Histórico de Bedford-Stuyvesant / Stuyvesant Heights Expandido.

DESTAQUES DO IMÓVEL
Quatro unidades residenciais legalizadas
Quatro unidades residenciais com extensas reformas em todo o imóvel.

Totalmente reformado
Atualizado do piso ao teto com acabamentos modernos, preservando o caráter desta localização histórica do Brooklyn.

Edificação com 4.082 pés²
Uma ampla estrutura multifamiliar que oferece configurações residenciais flexíveis.

Confortos modernos
Ar-condicionado central, pisos de madeira e lavadoras/secadoras dentro das unidades.

Projetos de duplex aprovados
Os projetos de duplex para a unidade inferior e o porão já foram aprovados, criando a oportunidade de ampliar a residência no nível inferior.

Porão com pé-direito de 2,32 m
Generoso pé-direito no porão, sem necessidade de escavação para a configuração de duplex aprovada.

Amplo quintal privativo
Um excepcional espaço ao ar livre, com enorme potencial para receber convidados, relaxar e criar um refúgio urbano privativo.

Localização cobiçada em distrito histórico
Situado no Distrito Histórico de Bedford-Stuyvesant / Stuyvesant Heights Expandido.

Transporte conveniente
Fácil acesso às linhas de metrô A/C e às comodidades do bairro.

RESUMO DO INVESTIMENTO
Preço atual de listagem: US$ 3.000.000
Rendimento bruto projetado: 6,0%–6,12%

CHEGUE ANTES DO MERCADO
Interessados e corretores estão convidados a entrar em contato conosco agora para obter detalhes do imóvel e oportunidades antecipadas de visita na 364 Macon Street.

Ligue ou envie um e-mail hoje mesmo para agendar uma visita privativa.

COMING SOON
NEWLY RENOVATED BED-STUY MULTIFAMILY

A rare opportunity in the heart of the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .
PROPERTY HIGHLIGHTS Legal Four-Family
Four residential units with extensive renovations throughout.

Fully Renovated
Updated from top to bottom with modern finishes while maintaining the character of this historic Brooklyn location.

4,082 SF Building
A substantial multifamily footprint offering flexible living configurations.

Modern Comforts
Central air, hardwood floors and in-unit washer/dryers.

Approved Duplex Plans
Duplex plans for the lower unit and basement have already been approved, creating the opportunity for an expanded lower-level residence.

7.6-Ft Basement
Generous basement ceiling height with no excavation required for the approved duplex configuration.

Massive Private Backyard
An exceptional outdoor space with tremendous potential for entertaining, relaxing and creating a private urban retreat.

Coveted Historic District Location
Situated within the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .

Convenient Transportation
Easy access to the A/C subway lines and neighborhood amenities.

INVESTMENT SNAPSHOT Current List Price: $3,000,000
Projected Gross Yield: 6.0%-6.12%


GET IN BEFORE THE MARKET DOES
Interested buyers and brokers are invited to contact us now for property details and advance showing opportunities at 364 Macon Street.


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