$2,388,000 - 43-06 102nd Street, Corona, NY 11368｜MLS # 967948

Property Description « Portuguese »

Construído em 2018, esta propriedade de esquina de uso misto consiste em 4 apartamentos residenciais mais 1 loja comercial - oferecendo aos investidores um ativo estável e gerador de renda no coração de Corona, Queens. Todas as unidades estão atualmente ocupadas, permitindo que o novo proprietário assuma e comece imediatamente a coletar receita de aluguel. A construção moderna do edifício inclui caldeiras separadas, sistemas de aquecimento, medidores de eletricidade e medidores de gás para cada unidade, mantendo os custos operacionais eficientes, com o proprietário responsável pela água. A propriedade também inclui 1 vaga de ESTACIONAMENTO escriturada. Essas características fazem da propriedade um investimento de baixa manutenção e pronto para uso, ideal para todos os investidores. Localizada idealmente a poucos passos do metrô 7 na Roosevelt Avenue, a propriedade oferece transporte conveniente para Manhattan e bairros circunvizinhos. Várias linhas de ônibus próximas aumentam ainda mais a acessibilidade para residentes e clientes comerciais. Situado a apenas duas quadras do Parque das Américas, a 6 minutos de carro do Flushing Meadow Corona Park e a 8 minutos de carro do Citi Field, o edifício se beneficia de uma comunidade vibrante com forte demanda residencial e fluxo constante de pedestres que sustentam o espaço comercial. O prédio adjacente na 101-12 43rd Avenue também está disponível para venda, oferecendo uma oportunidade rara de adquirir ambas as propriedades como um pacote. Uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade de uso misto totalmente ocupada e geradora de renda em um dos mercados de aluguel mais ativos do Queens, oferecendo fluxo de caixa imediato e potencial de valorização a longo prazo. Lista de aluguéis e despesas disponíveis mediante solicitação.

MLS #‎	967948
Ano de construção	2018
Impostos (por ano)	$44,091
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: Q23
	3 minutos: Q58
	5 minutos: Q72
	7 minutos: Q48
	8 minutos: Q38
Metrô	4 minutos: 7
Trem	1.1 milhas: "Mets-Willets Point"
	1.8 milhas: "Flushing Main Street"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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