Apresentando o Duplex Parlor-Garden na 347 Sixth Avenue, uma residência grandiosa e lindamente renovada com dois quartos e dois banheiros e meio, onde o design refinado e a excepcional artesania se encontram com a vida moderna, apresentando um quintal privado.

Situado em Park Slope, este deslumbrante nível de parlor possui tetos altos que criam uma grandiosa sensação de espaço, um espelho histórico bem preservado e armazenamento de cozinha cuidadosamente projetado. Abrangendo dois níveis, esta casa iluminada pelo sol apresenta exposições leste e oeste emolduradas por janelas Pella de tamanho exagerado. O nível de parlor é ideal para entreter, com um layout aberto, uma cozinha grandiosa e gabinetes personalizados.

Dentro, elegantes pisos de carvalho branco e portas de madeira com hardware Baldwin estabelecem um tom de luxo discreto. A cozinha combina gabinetes de carvalho personalizados com impressionantes bancadas e backsplash em mármore italiano Calacatta Altissimo, complementados por um conjunto de eletrodomésticos premium da Wolf, Sub-Zero e Bosch.

A suíte principal oferece amplo espaço para closet e um sereno banheiro privativo revestido em mármore italiano, completo com metais Kohler e hardware em cromo polido, criando uma experiência de spa em casa. Um andar abaixo, o amplo nível de recreação fornece espaço suficiente para uma área de estar secundária, lounge de entretenimento ou escritório para hóspedes, com acesso direto ao quintal privado para uma vida interna-externa sem esforço.

O conforto moderno é garantido por um sistema HVAC Mitsubishi, unidades ERV para troca contínua de ar fresco, isolamento acústico da Rockwool e QuietRock. Entre as características adicionais estão a lavadora/secadora GE Profile, iluminação LED eficiente em termos energéticos com dimmers, intercomunicador por vídeo e câmeras de segurança internas e externas. Custos de manutenção baixos, tetos altos e atenção meticulosa aos detalhes tornam este novo penthouse uma descoberta rara no coração de Park Slope, a poucos momentos do Prospect Park, boutiques locais, cafés e restaurantes ao longo da 7ª e 5ª Avenidas. Localizado a apenas 3 quarteirões da P.S 321 e do Prospect Park.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL DO PATROCINADOR. NÚMERO DO ARQUIVO: CD24-0195

Introducing the Parlor-Garden Duplex at 347 Sixth Avenue, a beautifully renovated and grand two-bedroom, two in a half bathroom residence where refined design and exceptional craftsmanship meet modern living featuring a private backyard.

Situated in Park Slope, this stunning parlor level boasts high ceilings that create a grand sense of space, a beautifully preserved historic mirror, and thoughtfully designed kitchen storage. Spanning two levels, this sun-filled home features east and west exposures framed by oversized Pella windows. The parlor level is ideal for entertaining, with an open layout, grand kitchen and custom cabinetry.

Inside, elegant white oak floors and hardwood doors with Baldwin hardware set a tone of understated luxury. The kitchen pairs custom oak cabinetry with stunning Calacatta Altissimo Italian marble countertops and backsplash, complemented by a suite of premium appliances from Wolf, Sub-Zero, and Bosch.

The primary suite offers generous closet space and a serene en-suite bathroom clad in Italian marble, complete with Kohler fixtures and polished chrome hardware, creating a spa-like experience at home. Just one flight below, the expansive recreation level provides ample space for a secondary living area, entertaining lounge, or guest home office suite, with direct access to the private backyard for effortless indoor-outdoor living.

Modern comfort is ensured by a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, soundproofing by Rockwool and QuietRock. Additional features include GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and interior and exterior security cameras. Low carrying costs, high ceilings, and meticulous attention to detail make this newly built penthouse a rare find in the heart of Park Slope, moments from Prospect Park, local boutiques, cafés, and restaurants along 7th and 5th Avenues. Located just 3 blocks for P.S 321 and Prospect Park.

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