Com 1.818 pés quadrados, esta residência de três quartos e três banheiros oferece uma escala excepcional, tetos de 10 pés e janelas do chão ao teto que emolduram uma rara vista aberta que se estende pelo East River e pela linha do horizonte da cidade.

Uma sala de estar e jantar em estilo loft flui perfeitamente de uma cozinha aberta para chefs, equipada com aparelhos Viking e Bosch - um layout ideal tanto para o dia a dia quanto para entretenimento sem esforço. A suíte principal é excepcionalmente espaçosa, apresentando um closet walk-in grande e um banheiro de padrão de spa revestido em mármores Blue de Savoie e Stellar White. Dois quartos adicionais incluem banheiros privativos finalizados em porcelanato Zebrano Bianco e banheiras de imersão Zuma.

Armazenamento embutido personalizado e California Closets por toda a parte, uma lavadora/secadora Bosch em casa e uma unidade de armazenamento privada incluída na venda oferecem o tipo de praticidade que é cada vez mais difícil de encontrar em Manhattan.

O serviço no Azure inclui um porteiro 24 horas, armazenamento refrigerado e um gerente residente. As comodidades abrangem dois terraços na cobertura ajardinados, um centro de fitness de última geração operando 24 horas, lounge para residentes, sala de jogos com Wi-Fi, sala de bicicletas, sala de conferências/jantar com cozinha adjacente e uma extraordinária sala de brinquedos de 1.500 pés quadrados.

O contrato de arrendamento foi recentemente renegociado para uma estrutura transparente e previsível, projetada para fornecer clareza a longo prazo em relação aos futuros custos de manutenção.

Essa mudança cria um momento raro no tempo: a oportunidade de adquirir uma casa de luxo com luz, vistas e escala excepcionais - combinada com preços muito acessíveis e uma estrutura de custos mensais mais previsível para o futuro próximo.

At 1,818 square feet, this three-bedroom, three-bath residence offers exceptional scale, 10-foot ceilings, and floor-to-ceiling windows framing a rare sweep of open views-spanning the East River and city skyline.

A loft-like living and dining room flows seamlessly from an open chef's kitchen outfitted with Viking and Bosch appliances-an ideal layout for both everyday living and effortless entertaining. The primary suite is exceptionally spacious, featuring an oversized walk-in closet and a spa-caliber bath clad in Blue de Savoie and Stellar White marbles. Two additional bedrooms each include en-suite baths finished in Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs.

Customized built-in storage and California Closets throughout, an in-home Bosch washer/dryer, and a private storage unit included with the sale deliver the kind of practicality that's increasingly hard to find in Manhattan.

Service at Azure includes a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. Amenities span two landscaped roof decks, a 24-hour state of the art fitness center, residents' lounge, game room with Wi-Fi, bike room, conference/dining room with adjacent kitchen, and an extraordinary 1,500-square-foot playroom.

The ground lease has just been renegotiated into a transparent, predictable structure designed to provide long-term clarity around future carrying costs.

This change creates a rare moment in time: the opportunity to acquire a luxury home with exceptional light, views and scale -- paired with very accessible pricing and a more predictable monthly cost structure for the foreseeable future.