A Residência 603 é um apartamento de um quarto e um banheiro, cuidadosamente projetado, com 56 metros quadrados e um terraço privativo de 7 metros quadrados voltado para o leste. As alturas de 3 metros e 20 centímetros e janelas de 2 metros estabelecem uma clara sensação de abertura e equilíbrio em todo o layout.

A cozinha é ao mesmo tempo refinada e funcional, apresentando armários em Carvalho Branco Italiano com corte a fio, bancadas de quartzito Taj Mahal, um backsplash de quartzito com altura total e um conjunto de eletrodomésticos JennAir totalmente integrado, incluindo um forno, cooktop, gaveta de micro-ondas e geladeira embutida. A sala principal conecta-se diretamente ao terraço privativo, criando uma fluidez fácil entre a vida interna e a luz da manhã.

O quarto é posicionado de forma a garantir privacidade e escalado para o conforto, enquanto o banheiro é finalizado com materiais naturais e táteis, destacado por uma bancada personalizada de Carvalho Branco com iluminação embutida, bancadas de quartzito Taj Mahal, uma banheira de imersão localizada sob um chuveiro de teto, e torneiras Brizo em Luxe Gold escovado.

Os detalhes interiores incluem piso em tábuas de Carvalho Branco de 18 centímetros, portas internas de madeira maciça com quatro dobradiças, uma lavadora e secadora Bosch dentro da residência e controle climático zonificado para conforto durante todo o ano.

No Malabar Residences, sua chegada começa com uma entrada imponente de cinco andares na 57th Street, um limiar dramático que o transporta para um mundo privado exclusivo para residentes, com o benefício luxuoso de um discretíssimo porte cochère e um lobby atendido 24 horas para chegadas e partidas sem interrupções.

O estilo de vida único da propriedade se desdobra em cinco níveis de comodidades meticulosamente curadas. Os residentes podem escolher o Oasis Garden no quarto andar, que apresenta uma sala de jogos com duas cozinhas de catering, sala de brinquedos para crianças e um terraço externo paisagístico. Como alternativa, no 13º andar, o CLUB13 oferece um lounge e bar integrados ao ar livre e coberto, projetado para receber em todas as estações. No seu ponto mais alto, um terraço no telhado coroa o edifício, perfeito para refeições ao ar livre e entretenimento cercado por vistas do horizonte da cidade e do Central Park.

O bem-estar está entrelaçado na vida diária em dois níveis dedicados. Os nadadores poderão desfrutar de uma piscina de altura dupla com uma ampla piscina de spa, sala de vapor e sauna, enquanto outros se sentirão atraídos pelo centro de fitness de última geração e uma vasta quadra poliesportiva.

Com design de ODA Architecture, o Malabar Residences representa uma nova joia no centro de Manhattan, onde a estatura encontra a serenidade.

Agente Exclusivo de Vendas e Marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível pela MRR 1326 LLC ("Patrocinador") com endereço na 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. O patrocinador reserva o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta, Arquivo No. CD24-0247. Oportunidade de Habitação Justa.

Residence 603 is a thoughtfully designed 603-square-foot one-bedroom, one-bath home with a 78-square-foot private terrace with eastern exposures. Soaring 10'6" ceilings and 8-foot windows establish a clear sense of openness and balance throughout the layout.

The kitchen is both refined and functional, featuring rift-sawn Italian White Oak cabinetry, honed Taj Mahal quartzite countertops, a full-height quartzite backsplash, and a fully integrated JennAir appliance suite-including an oven, cooktop, microwave drawer, and paneled refrigerator. The great room connects directly to the private terrace, creating an easy flow between indoor living and morning light.

The bedroom is quietly positioned and scaled for comfort, while the bathroom is finished in natural, tactile materials-highlighted by a custom White Oak vanity with integrated lighting, Taj Mahal quartzite countertops, a soaking tub set beneath a rain showerhead, and Brizo fixtures in brushed Luxe Gold.

Interior details include 7-inch White Oak plank flooring, four-hinge solid wood interior doors, an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.