Espaçosa e iluminada, esta residência de dois quartos e dois banheiros oferece um layout moderno com uma fantástica luz natural através das janelas voltadas para o oeste, com vista para Adam Clayton Powell Jr. Blvd. A cozinha aberta é lindamente projetada com armários brancos, iluminação LED sob os armários, bancadas em Caesarstone, uma grande ilha para café da manhã e um moderno backsplash de azulejos de vidro branco. Os eletrodomésticos de alta qualidade incluem uma geladeira LG e um pacote completo Electrolux de aço inoxidável com fogão, micro-ondas e lava-louças.

O quarto principal possui um banheiro privativo com chuveiro e azulejos de porcelana grês personalizados, enquanto o segundo banheiro inclui uma banheira completa. Outros destaques incluem uma máquina de lavar e secar ventoinha externa e amplos espaços de armazenamento ao longo do imóvel.

Localizado no coração do vibrante Harlem, o Aurum é um condomínio contemporâneo e ecologicamente consciente que oferece comodidades de alto padrão: um saguão atendido 24 horas, armazenamento para bicicletas, um centro de fitness no último andar, salão para residentes com sala de mídia, pátio paisagístico e um terraço mobiliado na cobertura com estações de grelhados e assentos. A garagem anexada oferece conveniência adicional.

Perto de opções principais de transporte (trens 2, 3, B e C), você pode chegar a Midtown em menos de 30 minutos. Aproveite os favoritos nas proximidades, como o Parque St. Nicholas, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake e Sottocasa Pizzeria.

Uma grande vantagem adicional: esta casa se beneficia de uma isenção fiscal 421-A de 25 anos em vigor até 2043, oferecendo economias excepcionais a longo prazo e tornando-a um excelente valor - especialmente para investidores.

NOTA: O apartamento está atualmente alugado até 1º de março de 2026, proporcionando uma renda de aluguel confiável e um excelente potencial de investimento.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2026, providing dependable rental income and excellent investment potential.