Espaçosa e iluminada, esta residência de dois quartos e dois banheiros oferece uma planta moderna, com excelente iluminação natural através das janelas voltadas para o oeste, com vista para a Adam Clayton Powell Jr. Blvd. A cozinha aberta foi lindamente projetada com armários brancos, iluminação LED sob os armários, bancadas de Caesarstone, uma ampla ilha para refeições e um elegante backsplash de azulejos de vidro branco. Os eletrodomésticos de alto padrão incluem uma geladeira LG e um conjunto completo de aço inoxidável da Electrolux, com fogão, micro-ondas e lava-louças.

O quarto principal dispõe de banheiro privativo com ducha e azulejos personalizados de porcelanato esmaltado, enquanto o segundo banheiro conta com uma banheira completa. Outros destaques incluem lavadora e secadora com ventilação para o exterior, além de amplo espaço de armários em todo o imóvel.

Localizado no coração do vibrante Harlem, o The Aurum é um condomínio contemporâneo e ambientalmente consciente, que oferece comodidades de alto padrão: lobby com atendimento 24 horas, bicicletário, academia no último andar, lounge dos moradores com sala de mídia, pátio ajardinado e terraço na cobertura mobiliado, com estações para churrasco e áreas para sentar. A garagem anexa oferece ainda mais conveniência.

Próximo às principais opções de transporte (linhas 2, 3, B e C), o imóvel permite chegar a Midtown em menos de 30 minutos. Aproveite também os locais favoritos nas proximidades, como o St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia’s, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake e Sottocasa Pizzeria.

Um grande benefício adicional: este imóvel conta com uma isenção fiscal 421-A de 25 anos, válida até 2043, proporcionando uma economia excepcional a longo prazo e tornando-o uma excelente oportunidade, especialmente para investidores.

OBSERVAÇÃO: O apartamento está atualmente alugado até 1º de março de 2026, proporcionando uma renda de aluguel confiável e um excelente potencial de investimento.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2027, providing dependable rental income and excellent investment potential.